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1、浙江綠城物業管理有限公司 二00七年工程技術培訓班 第二部分第二部分 培訓課題培訓課題 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 臺帳的來源臺帳的來源 臺賬臺賬: 是一個通俗的說法，在古代生意上代表是一個通俗的說法，在古代生意上代表 了包括庫存、收支、現金這了包括庫存、收支、現金這3本帳。本帳。 因為幾乎是每天都要記錄它，掌握它，因為幾乎是每天都要記錄它，掌握它， 經常要用，因此過去的帳房先生，把經常使經常要用，因此過去的帳房先生，把經常使 用的帳放在柜臺上，久而久之，習慣上用的帳放在柜臺上，久而久之，習慣上 就稱“臺賬”。就稱“臺賬”。 臺帳的來源臺帳的來源 臺帳就是明細紀錄表。具體在倉庫管理中，臺2、賬臺帳就是明細紀錄表。具體在倉庫管理中，臺賬 詳細記錄了什么時間，什么倉庫，什么貨架由誰入庫詳細記錄了什么時間，什么倉庫，什么貨架由誰入庫 了什么貨物，共多少數量。同樣，出庫也要對應出庫了什么貨物，共多少數量。同樣，出庫也要對應出庫 臺賬。在說的明白一點，臺賬就是流水帳。臺賬。在說的明白一點，臺賬就是流水帳。 臺帳就是流水賬，體現每筆款項的收付和余額情臺帳就是流水賬，體現每筆款項的收付和余額情 況。但在金融部門就不叫臺賬了，只叫日記賬，比如況。但在金融部門就不叫臺賬了，只叫日記賬，比如 銀行業務中的現金日記賬，就是對現金的日常收付，銀行業務中的現金日記賬，就是對現金的日常收付， 也就是現金臺賬3、。也就是現金臺賬。 臺帳可能是方方面面的，行業不同需求也不同，臺帳可能是方方面面的，行業不同需求也不同， 但大同小異。但大同小異。 設備卡來源設備卡來源 設備卡來源于西方工業設備的管理。設備卡來源于西方工業設備的管理。 就是將設備從一開始到報廢的全過程進行記錄。就是將設備從一開始到報廢的全過程進行記錄。 包括計算、設計、制造、采購、安裝、調試、使用、包括計算、設計、制造、采購、安裝、調試、使用、 維修、改造、報廢，均應有比較詳細的記載。通過這維修、改造、報廢，均應有比較詳細的記載。通過這 些記錄，對設備進行全方位監控和分析提供了原始依些記錄，對設備進行全方位監控和分析提供了原始依 據，以達到設4、備設計與更新不斷提升。由于記錄數據據，以達到設備設計與更新不斷提升。由于記錄數據 是不斷增添又無法將所有記錄保存在一起，只有隨設是不斷增添又無法將所有記錄保存在一起，只有隨設 備帶記錄本，久之就稱為設備卡。備帶記錄本，久之就稱為設備卡。 物業管理設備卡主要內容：物業管理設備卡主要內容： 設備概況；設計參數和條件、技術標準及簡圖；設備概況；設計參數和條件、技術標準及簡圖； 設備運行狀況；備品配件；設備維護保養和檢設備運行狀況；備品配件；設備維護保養和檢 修情況；設備大中修記錄（包括時間、費用、人修情況；設備大中修記錄（包括時間、費用、人 員）；潤滑記錄；設備事故記錄；更新改造及員）；潤滑記錄；設5、備事故記錄；更新改造及 移裝記錄；報廢記錄。移裝記錄；報廢記錄。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 探索探索 具有物業管理具有物業管理特色特色的的 設備管理的設備管理的基礎資料基礎資料的建立的建立 演變演變 企業企業設施設備管理設施設備管理經驗總結經驗總結與與酒店酒店設設 施設備管理施設備管理特定條件特定條件相結合，建立了相結合，建立了酒店酒店 設施設備管理設施設備管理 酒店酒店設施設備管理設施設備管理經驗總結經驗總結與與物業管物業管 理特定條件理特定條件相結合，建立了相結合，建立了物業管理特色物業管理特色 的設施設備管理的設施設備管理 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 目的目的 對管理區域的6、設施設備、設施設備房以對管理區域的設施設備、設施設備房以 及工具進行合理編制臺帳，為接管驗收、及工具進行合理編制臺帳，為接管驗收、 管理方案、運行和節能、裝修服務等提供管理方案、運行和節能、裝修服務等提供 根本保障，為管理處規范運行與操作確保根本保障，為管理處規范運行與操作確保 管理區域物業管理檔次提供基礎資料，并管理區域物業管理檔次提供基礎資料，并 向前期咨詢和實物指導工作提供實用的參向前期咨詢和實物指導工作提供實用的參 考資料。考資料。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 編制依據編制依據 前期前期管理區域管理區域物業服務合同物業服務合同 管理區域管理區域物業管理投標書物業管理投標書 管理區7、域管理區域開發商移交的設施設備各類合同開發商移交的設施設備各類合同 和技術資料和技術資料 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 編制范圍編制范圍 管理區域樹枝梳理圖，管理區域樹枝梳理圖，通過樹枝梳理圖將各類設施設備進行分理歸類通過樹枝梳理圖將各類設施設備進行分理歸類。 小 區 樓幢數 單元數 屋 面 地下車庫 景觀廣場 消 防 水 箱 電 梯 機 房 消 防 樓 道 電 梯 廳 單 元 門 廳 人 防 用 房 停 車 庫 配 電 房 水 泵 房 出 入 坡 樓 道 設 備 機 房 綠 化 小 品 廣 場 道 路 休 閑 設 置 娛 樂 活 動 設 置 圍 欄 圍 墻 大 門 設 置 燈 光 照 明8、 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 編制管理區域的設施設備、共用設施設備房臺帳編制管理區域的設施設備、共用設施設備房臺帳 應采用樹枝梳理法，對各類別管理區域由大到小進行應采用樹枝梳理法，對各類別管理區域由大到小進行 梳理，并對照編制依據進行調整，使設施設備、共用梳理，并對照編制依據進行調整，使設施設備、共用 設施設備房臺帳的類別明確，編號統一明了。舉例：設施設備房臺帳的類別明確，編號統一明了。舉例： 黃龍世紀廣場黃龍世紀廣場A A區強電井區強電井 （區號或幢）（區號或幢） （單元樓層）（單元樓層） （強電）（強電） （井道）（井道） 其他的設備房和設施設備參照例的標號進行編制其他的設備房和設施9、設備參照例的標號進行編制 編號；如地下車庫的第一位數編號；如地下車庫的第一位數D D；第二位單個地下車庫；第二位單個地下車庫 是是1 1，多個采用數字疊加；后面就是類別。景觀廣場編，多個采用數字疊加；后面就是類別。景觀廣場編 制編號類同。制編號類同。 A 101 QD J 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 工具臺帳內容參照工具臺帳內容參照管理區域物業管理管理區域物業管理 投標書投標書工具配置表結合實際維護維修內工具配置表結合實際維護維修內 容常用工具，制定工具采供申請及臺帳；容常用工具，制定工具采供申請及臺帳； 綠化、保潔、安保工具也可以同時列入臺綠化、保潔、安保工具也可以同時列入臺 帳；易損10、工具每次采購后應添入臺帳內。帳；易損工具每次采購后應添入臺帳內。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 具體臺帳分為：設備卡、設施設備臺帳、共用設具體臺帳分為：設備卡、設施設備臺帳、共用設 施設備房臺帳、計量檢測儀表臺帳、工具臺帳。施設備房臺帳、計量檢測儀表臺帳、工具臺帳。 （1 1）設備卡是系統設備或大型設備的中大修零件更）設備卡是系統設備或大型設備的中大修零件更 換依據，是前期咨詢、實物指導和接管驗收工作最好的換依據，是前期咨詢、實物指導和接管驗收工作最好的 參考資料。參考資料。 （2 2）設施設備臺帳是管理區域的全部業主共用硬件，）設施設備臺帳是管理區域的全部業主共用硬件， 是管理方案、運行11、和節能、裝修服務、維護保養的依據。是管理方案、運行和節能、裝修服務、維護保養的依據。 （3 3）共用設施設備房臺帳是業主不得占用的空間，）共用設施設備房臺帳是業主不得占用的空間， 是前期咨詢最好的參考資料，也是管理方案、運行的依是前期咨詢最好的參考資料，也是管理方案、運行的依 據。據。 （4 4）計量檢測儀表臺帳是管理區域節能、檢測的依）計量檢測儀表臺帳是管理區域節能、檢測的依 據。據。 （5 5）工具臺帳是大管理區域節資、資源共享、采供）工具臺帳是大管理區域節資、資源共享、采供 的參考資料。的參考資料。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 編寫原則編寫原則 要遵循真實、細致、全面、要遵循真實、12、細致、全面、 清楚、認真的工作原則。清楚、認真的工作原則。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 設備卡編寫設備卡編寫 設備卡是記錄系統設備或大型設備具設備卡是記錄系統設備或大型設備具 體配置、附件、資料狀況，并實時對系統體配置、附件、資料狀況，并實時對系統 設備或大型設備運行、維護維修、故障、設備或大型設備運行、維護維修、故障、 零部件更換進行記錄，保障了設備進行綜零部件更換進行記錄，保障了設備進行綜 合管理，也為申請動用維修資金提供原始合管理，也為申請動用維修資金提供原始 資料。資料。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （1 1）設備卡正面是設備具體配置、附件狀況，前）設備卡正面是設備具體配置13、附件狀況，前 部為主機參數欄；所附電機欄應填寫設備所有電機參數；部為主機參數欄；所附電機欄應填寫設備所有電機參數； 附件欄應填寫設備所配置的主要閥門管道、電纜橋架、附件欄應填寫設備所配置的主要閥門管道、電纜橋架、 基礎、排水防水、通風降溫、機房面積等設施；附屬設基礎、排水防水、通風降溫、機房面積等設施；附屬設 備欄應填寫設備所配置的主要配電柜、變頻器、水罐水備欄應填寫設備所配置的主要配電柜、變頻器、水罐水 箱等。箱等。 （2 2）設備卡反面是資料、設備運行、維護維修、）設備卡反面是資料、設備運行、維護維修、 故障、零部件更換記錄，原始技術資料欄應填寫開發商故障、零部件更換記錄，原始技術資料欄14、應填寫開發商 移交的主機、附屬設備等操作使用說明書、保修卡、合移交的主機、附屬設備等操作使用說明書、保修卡、合 格證、采供安裝合同、系統竣工圖紙、市政相關的使用格證、采供安裝合同、系統竣工圖紙、市政相關的使用 驗收證等資料（缺少資料的應催促開發商提供）。驗收證等資料（缺少資料的應催促開發商提供）。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （3）設備卡實際操作是按系統設備或大型設備來編）設備卡實際操作是按系統設備或大型設備來編 制，所以系統設備中會產生多個相同參數的主機，附屬設制，所以系統設備中會產生多個相同參數的主機，附屬設 備是共享的（例如：水泵），編制時將設備卡正面主機設備是共享的（例如：水泵）15、，編制時將設備卡正面主機設 備編號欄后綴數字變化反映該系統設備多個相同參數的主備編號欄后綴數字變化反映該系統設備多個相同參數的主 機。舉例：機。舉例：中區生活供水的三臺水泵組中區生活供水的三臺水泵組 設備編號方式設備編號方式 ： ZQ SHSB 01 物業點編碼 設備名稱縮寫 設備流水號 設備卡上正面主機設備編號欄編寫為：設備卡上正面主機設備編號欄編寫為： 設備編號 ZQSHSB01/03 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 設施設備臺帳編寫：設施設備臺帳編寫： 設施設備臺帳是記錄管理區域的業主共用全部設施設備臺帳是記錄管理區域的業主共用全部 配套硬件，是物管公司的主要管理范圍，通過設配套硬件，16、是物管公司的主要管理范圍，通過設 施設備的型號、規格、制造商、原值的填寫，提施設備的型號、規格、制造商、原值的填寫，提 醒了管理處敦促開發商提供和移交資料的全面性，醒了管理處敦促開發商提供和移交資料的全面性， 也為前期咨詢提供實用性的資料，同時為損壞設也為前期咨詢提供實用性的資料，同時為損壞設 施設備索賠提供了參考依據，也為設施設備維護施設備索賠提供了參考依據，也為設施設備維護 維修材料供應提供幫助。維修材料供應提供幫助。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （1）設施設備臺帳是流水帳法記錄，相同的設施設備參照）設施設備臺帳是流水帳法記錄，相同的設施設備參照 設備卡編寫設備卡編寫1、（、（3）條17、來編寫，出現不同的安裝地點，采）條來編寫，出現不同的安裝地點，采 用大范圍或概括性說明。舉例：用大范圍或概括性說明。舉例：148只高桿路燈只高桿路燈 類類 別別 設備設備 編號編號 設備設備 名稱名稱 型號型號 規格規格 制造制造 商商 出廠出廠 日期日期 安裝安裝 地點地點 投運投運 日期日期 使用使用 年限年限 原值原值 元元 折舊折舊 率率 凈凈 值值 照 明 GLD-001 /GLD-148 高桿路 燈 1083- 650 單 罩燈 余姚 恒明 - 公共 綠地 07/5/15 - 24420 5年 - 以上表內填寫內容就是以上表內填寫內容就是148148只高桿路燈的臺帳。只高桿路燈的臺18、帳。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （2 2）設施設備臺帳內容填寫，名稱、型號、規格、）設施設備臺帳內容填寫，名稱、型號、規格、 制造商欄的內容參照開發商提供的與供應商的供制造商欄的內容參照開發商提供的與供應商的供 貨合同或者依據主設備的銘牌來填寫，設施的名貨合同或者依據主設備的銘牌來填寫，設施的名 稱、型號、規格欄以使用材料、大小、面積來填稱、型號、規格欄以使用材料、大小、面積來填 寫；出廠日期欄依據設備的銘牌來填寫；安裝地寫；出廠日期欄依據設備的銘牌來填寫；安裝地 點欄分多點的可以分類描述；投運日期欄按接管點欄分多點的可以分類描述；投運日期欄按接管 日19、期；使用年限欄依據設備使用說明書上使用年日期；使用年限欄依據設備使用說明書上使用年 限；原值欄是供貨合同合同總價或該設備單價之限；原值欄是供貨合同合同總價或該設備單價之 和；折舊率欄按使用年限或者規定期限；凈值欄和；折舊率欄按使用年限或者規定期限；凈值欄 扣除折舊后的價值。扣除折舊后的價值。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （3 3）設施設備臺帳是按相同設施設備進行單一的）設施設備臺帳是按相同設施設備進行單一的 登記帳冊，將系統設備細分，可以分到元件上。登記帳冊，將系統設備細分，可以分到元件上。 舉例：舉例：中區生活供水的三臺水泵組中區生活供水的三臺水泵組 我們將三臺水泵組分為：三臺水泵、三20、臺電我們將三臺水泵組分為：三臺水泵、三臺電 動機、三個單向閥、六個閘閥或蝶閥、一個穩壓動機、三個單向閥、六個閘閥或蝶閥、一個穩壓 罐、一臺變頻器、一個水壓傳感器、配電柜（又罐、一臺變頻器、一個水壓傳感器、配電柜（又 可分空開、接觸器、熱繼電器、接線板等）等，可分空開、接觸器、熱繼電器、接線板等）等， 每個部件分別登入臺帳。每個部件分別登入臺帳。 由于原值比較難區分時，就按系統先集中填由于原值比較難區分時，就按系統先集中填 寫，其中有部件更換采購時，再填寫該部件的采寫，其中有部件更換采購時，再填寫該部件的采 購價。購價。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 共用設施設備房臺帳的編寫共用設施設備房臺21、帳的編寫 共用設施設備房臺帳是記錄管理區域的共用設施共用設施設備房臺帳是記錄管理區域的共用設施 設備房數量與用途，屬于全體業主，由管理公司管理設備房數量與用途，屬于全體業主，由管理公司管理 并支付能耗與維護費用，能提供主要設施設備的位置并支付能耗與維護費用，能提供主要設施設備的位置 及使用范圍，為管理提供空間與效益，提醒管理者對及使用范圍，為管理提供空間與效益，提醒管理者對 使用共用設施設備房的經營商交付能耗等費用，規范使用共用設施設備房的經營商交付能耗等費用，規范 裝修管理范圍與日常運行管理，為前期咨詢提供配置裝修管理范圍與日常運行管理，為前期咨詢提供配置 與使用空間的資料，通過臺帳編號節約22、標識投入費用。與使用空間的資料，通過臺帳編號節約標識投入費用。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （1 1）共用設施設備房臺帳是封閉）共用設施設備房臺帳是封閉 或半封閉的設施設備機房的統計或半封閉的設施設備機房的統計 帳冊，共用設施設備房編號參照帳冊，共用設施設備房編號參照 設備卡編寫設備卡編寫1 1、（、（3 3）條來編寫。）條來編寫。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （2 2）共用設施設備房臺帳內容填寫是按逐個共用設）共用設施設備房臺帳內容填寫是按逐個共用設 施設備房進行填寫，設施類別欄依據現場配置內容來區施設備房進行填寫，設施類別欄依據現場配置內容來區 分；面積欄對現場進行初步丈量，并23、有高度尺寸；內置分；面積欄對現場進行初步丈量，并有高度尺寸；內置 設施設備欄除設備外應對照明、消防報警、排水、門、設施設備欄除設備外應對照明、消防報警、排水、門、 配電箱等填寫；費用承擔欄是該設施設備房能耗與維護配電箱等填寫；費用承擔欄是該設施設備房能耗與維護 費用由誰承擔。舉例：費用由誰承擔。舉例：見表見表 序序 號號 設施設備房設施設備房 名稱名稱 編號編號 設施類別設施類別 面積面積 （米）（米） 內置設施設備內置設施設備 費用費用 承擔承擔 使用使用 位置位置 1 1#樓地下室 排風機房 D01PFJF01 消防排煙 平時通風 公共通 道 2000風量12KW排風機1臺 管理處 自行 24、車庫 2 2#樓地下室 通信機房 D02TXJF 電話 322 電信設備、3匹空調1臺、日光燈 2只、單門1扇、配電箱1只 經營商 總機房 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （3 3）共用設施設備房臺帳內容包含各類機房、）共用設施設備房臺帳內容包含各類機房、 管井道、計量表房、人防、管理處辦公與經營用管井道、計量表房、人防、管理處辦公與經營用 房、崗亭、門樓等，其中設置在公共通道上的主房、崗亭、門樓等，其中設置在公共通道上的主 要設備列入臺帳，以便對該區域進行有效的控制。要設備列入臺帳，以便對該區域進行有效的控制。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 計量檢測儀表臺帳編寫計量檢測儀表臺帳編寫 計25、量檢測儀表臺帳是管理區域內能耗計計量檢測儀表臺帳是管理區域內能耗計 量表和檢測表的帳冊，為管理公司提供能耗情量表和檢測表的帳冊，為管理公司提供能耗情 況與分析及異常情況反映依據，為前后期的咨況與分析及異常情況反映依據，為前后期的咨 詢和管理增設點位提供了設置計量或檢測儀表詢和管理增設點位提供了設置計量或檢測儀表 范圍與運行的資料。范圍與運行的資料。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （1 1）計量檢測儀表臺帳記錄）計量檢測儀表臺帳記錄 管理區域內所有能耗計量表和管理區域內所有能耗計量表和 檢測表，計量表和檢測表編號檢測表，計量表和檢測表編號 參照設備卡編寫參照設備卡編寫1 1、（、（3 3）條26、來）條來 編寫。編寫。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （2 2）計量檢測儀表臺帳內容填寫是按逐個計量表和檢）計量檢測儀表臺帳內容填寫是按逐個計量表和檢 測表進行填寫，名稱、型號等欄數據依據現場配置內容測表進行填寫，名稱、型號等欄數據依據現場配置內容 來區分；出廠編號欄為書寫；精度等級欄是國家標準單來區分；出廠編號欄為書寫；精度等級欄是國家標準單 位；最大量程欄是測量的最大值；最小分度值欄是測量位；最大量程欄是測量的最大值；最小分度值欄是測量 盤的最小刻度；使用日期欄是接管日；安裝部位欄是安盤的最小刻度；使用日期欄是接管日；安裝部位欄是安 裝位置；用途欄是管轄范圍與內容；備注欄是特珠說明。裝27、位置；用途欄是管轄范圍與內容；備注欄是特珠說明。 舉例：舉例：見表見表 序序 號號 名稱名稱 編號編號 型號型號 出廠出廠 編號編號 精度精度 等級等級 最大最大 量程量程 最小最小 分度分度 值值 使用使用 日期日期 安裝部位安裝部位 用途用途 備注備注 1 三相 四線 電表 D01 DB001 DT 862a 200301 300177 5 2.0 99999 0.1 2003. 10 地下室配 電房三站 二變B樓備供 生活水泵 主電源 雙 電源 2 壓力表 D01 YB003 Y-6H 065 386471 28734 1.6 1.6MPa 0.04 2003. 10 地下室 生活水泵房28、 供水主管道 生活中區 供水水壓檢測 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （3 3）計量檢測儀表臺帳內容包含各類除市政部門直接）計量檢測儀表臺帳內容包含各類除市政部門直接 抄表的業主自用的電表、水表外，管理區域內所有的電抄表的業主自用的電表、水表外，管理區域內所有的電 表、水表、壓力表等的能耗計量檢測表，其中經營用房表、水表、壓力表等的能耗計量檢測表，其中經營用房 的商鋪的計量表也要列入；計量表依據節能管理要求參的商鋪的計量表也要列入；計量表依據節能管理要求參 照臺帳建立定時抄表單，檢測表依據日常巡查要求進行照臺帳建立定時抄表單，檢測表依據日常巡查要求進行 檢測29、。檢測。 （4 4）按質量管理）按質量管理90009000標準要求，計量檢測儀表需要定標準要求，計量檢測儀表需要定 期進行效對檢驗。期進行效對檢驗。 具體操作祥見具體操作祥見檢測儀表校準規程檢測儀表校準規程。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 工具臺帳編寫工具臺帳編寫 工具臺帳是管理區域內各類工具的帳冊，方便工具臺帳是管理區域內各類工具的帳冊，方便 管理區域內工具的共享，特別是大型與高附價值管理區域內工具的共享，特別是大型與高附價值 工具的配置，減少前期投入，提供了后期管理使工具的配置，減少前期投入，提供了后期管理使 用中工具采購的依據，為樓盤招投標與合同談判用中工具采購的依據，為樓盤招投標與30、合同談判 提供各類樓盤配置基本工具依據。提供各類樓盤配置基本工具依據。 （1 1）工具臺帳記錄管理區域內維護維修常用工具，）工具臺帳記錄管理區域內維護維修常用工具， 也可以將綠化、保潔、安保工具列入臺帳。也可以將綠化、保潔、安保工具列入臺帳。 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 （2 2）工具臺帳內容填寫是按逐個工具進行填寫，名）工具臺帳內容填寫是按逐個工具進行填寫，名 稱、規格、制造商等欄數據依據實際購置內容來填稱、規格、制造商等欄數據依據實際購置內容來填 寫；責任使用人欄是共用的工具為部門負責人保管，寫；責任使用人欄是共用的工具為部門負責人保管， 員工專用的為該工具使用人保管；評價欄對工具在31、員工專用的為該工具使用人保管；評價欄對工具在 實際使用中的情況評價；備注欄是該工具屬性。舉實際使用中的情況評價；備注欄是該工具屬性。舉 例：例：見表見表 序序 號號 名名 稱稱 規規 格格 制造商制造商 數數 量量 單單 價價 （元）（元） 責任使用人責任使用人 評評 價價 備備 注注 1 交流電焊機 220v380v 40A120A 杭州電焊機制造有限公司 1 856 工程主管 合 專用 2 鋁合金雙梯 2m加厚 杭州高升鋁梯商行 1 180 保潔主管 好 共用 3 萬用表 勝利牌數字表 杭州華立儀表廠 2 90 工程人員 良 個人 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 設施設備臺帳編制設施設備臺帳編制 記錄記錄 設備卡設備卡 設施設備臺帳設施設備臺帳 共用設施設備房臺帳共用設施設備房臺帳 計量檢測儀表臺帳計量檢測儀表臺帳 管理處工具臺帳管理處工具臺帳 培訓結束 謝謝！謝謝！ 浙江綠城物業管理有限公司浙江綠城物業管理有限公司 工程技術部工程技術部 2007年年6月月13日日