gogogo日本免费观看电视,久久九九有精品国产,巜爆乳女教师4苍井空免费看

公寓物業管理公司給排水設備(設施)維護保養規程（2頁）.doc

下載文檔

物業資料

上傳人：大寶編號：30923 2021-01-14 2頁 26.50KB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 高端公寓物業公司財務工程護衛客服綠化質量管理操作服務檢查標準文件

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 2

下載文檔

1、1.02.03.03.13.23.34.0目的確保給排水設備（設施）維修及時，延長設備（設施）使用壽命，確保設備運行可靠、性能良好。適用范圍適用于管理處給排水設備（設施）的維護保養。職責設備運行人員負責給排水設備（設施）的日常維修保養。工程班長負責維修保養工作指導、檢查監督及外委修理的聯絡工作。客服中心經理負責上述工作的檢查監督。內容序號項目內容1保養規程1）生活水泵每周進行一次一般性保養，每半年進行一次全面保養。2）消火栓泵和噴淋泵及穩壓泵每個月進行一次試運行，運行時間510分鐘，消火栓泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6米以上，每半年進行一次全面保養。3）排水泵、潛水泵每半年進2、行一次全面保養。4）水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等附件同時保養。5）保養完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈是否正常。6）觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良接觸。2泵體的保養1) 檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。2) 補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換。3) 檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。4) 聯軸器的聯接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應予以更換。5) 緊固機座螺絲并做好防銹處理。6) 生活水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。3電機的保養1) 外觀檢查3、應清潔，銘牌完好，接地線連接良好。2) 拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與相相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。3) 電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。4相關管道、閥門及附件的保養1）各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。2）單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。3）壓力表指示正確，表盤清晰。4）管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆無脫落。5）點動開泵判斷轉向是否正確，若有誤予更正。5控制柜的保養1）斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。2）檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲。3）清潔控制柜內外灰塵。4）合上總電源，檢查電源指示應正常。5.05.1記錄給排水設備（設施）保養記錄表

物業公司工程設施設備維修保養管理手冊表格規程（共25套打包）物業公司工程設施設備維修保養管理手冊表格規程（共25套打包）

下載