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1、城市概況城市概況地地 理理 位位 置置：位于中國東南部，甌江下游南岸，是浙江省下屬的地級市，為沿海港口城市人人 口口 數數 量：量：912.21萬人區區 域域 劃劃 分：分：鹿城區、龍灣區、甌海區主主 要要 干干 道：道：鹿城路，人民路，飛霞路，江濱路，黎明路，學院路，車站大道，過境路，甌海大道商圈及商務區：商圈及商務區：五馬街商圈、大南商圈、歐洲城商圈、財富時代商圈經經 濟濟 水水 平：平：GDP 2,424億元人民幣產產 業業 結結 構：構：化工、機械、紡織、電子儀器儀表、皮革制品地地 方方 品品 牌：牌：正泰、人民、德力西、美特斯邦威、華迪鋼業集團站點概述站點概述站站 點點 位位 置：置2、：位于中國溫州市甌海區潘橋鎮站站 點點 規規 模：模：總用地面積190368 平方米站點通行列車：站點通行列車：動車組(D)接駁高鐵線路：接駁高鐵線路：甬臺溫鐵路、溫福鐵路接駁市內交通：接駁市內交通：81路、82路、83路、75路、7路、20路、57路、501路人人 流流 量：量：5萬人/天站站 廳廳 類類 型：型：新建站廳隨著長江三角洲的經濟起飛，動車在此熱土發展迅速。中高端商務人士（萬科房產的目標消費群）使用動車進行短途商旅辦公的人數及頻次逐年提高，且對動車的商務出行依賴度越來越大。因此，加強對動車的媒體傳播力度，將能精確而有效的提高萬科房產的品牌知名度與產品認知度，進而促進動車沿線的展廳3、集客量與銷量.項目背景項目背景 項目目的項目目的利用溫州動車南站目前現有的乘客，鎖定高學歷、高收入、高職務的商旅精英人群，與萬科房產營銷對象相匹配，同時，該人群又具備很強的宣傳能力，可以凹顯萬科房產的口碑，為下次開發新樓盤做好二次深度營銷的概念商旅人群比例高商旅人群比例高高速鐵路的便利性、舒適性、良好的列車服務以及覆蓋的高密度，吸引著大量的商務人士和高消費人群，極大地分流了部分航空乘客。新生代市場監測機構數據顯示，動車頭等艙中商旅人群占78.3%，他們是中國社會的中堅力量，是“在路上”的商旅精英！中高端人群比例高中高端人群比例高1、以大專/本科學歷為主;2、絕大部分均有固定工作，單位性質主要是4、國有控股企業/民營企業/外商獨資企業;3、單位行業屬于制造業/商業/IT行業的更多，中高級職位的讀者超過一半;4、廣告媒體觀明顯，認可并接受廣告對生活及消費的影響;5、消費更注重產品獨特性和產品質量，品牌觀念比較強烈，注重品牌及其身份象征6、時間周期長，動車從早上6：00-22：00都有人群作為營銷。展臺效果分析展臺效果分析活動概況活動概況 Generalization活動形式：活動形式：溫州南站大廳房展展臺顯示 活動時間：活動時間：2011年12月 -活動地點：活動地點：溫州南站一樓大廳或二樓大廳影響對象：影響對象：所有乘坐或出站旅客活動內容：活動內容：選擇一個展位作為展示點，進行演示項目概5、述項目概述預計參觀人數 每天5000人次短期銷售10套長期銷售3040套效果預估效果預估展位展位1-二樓高架候車層二樓高架候車層WZN-1展位展位2-一層進出站大廳一層進出站大廳WZN-2展覽形式展覽形式生活館實物展示互動體驗館體驗式游戲終端體驗+銷售刊例價表刊例價表備備 注注 1.費用包含場地租金，審批費,監測費，電費，設計費；不含制作費，展位區清潔維護費等 2.發布期間內，如展示物有所損壞，由客戶自行負責修復 3.實物展示方案需由亦芃廣告及站點物業單位審批通過后方可執行 4.本刊例價有效期為發布之日起至2011年12月31日站點站點級別級別媒體形式媒體形式數量（個）數量（個）規格（平米）規格（平米）媒體刊例價媒體刊例價溫州南站三級展位220300萬/年溫州南站三級展位22080萬/季度 謝謝 謝！謝！