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1、常德市德山經濟開發區土地平整開發建設工程項目可行性研究報告湖南盛龍工程項目管理有限公司二一年五月目 錄一、總論 1.1項目名稱：1.2擬建地：1.3項目單位及項目負責人1.4項目單位簡介1.5編制單位及編制負責人1.6編制的依據及范圍1.7研究結論二、城市概況及建設條件2.1地理位置2.2自然條件2.2.1氣象2.2.2地質2.2.3水文2.3供水2.4供電2.5交通及通訊三、項目建設的背景及必要性3.1項目建設的背景3.2項目建設的必要性(1)土地開發整理是城市化建設的必要保障。(2)土地開發整理對城市外圍建設朝著規范化、合理化方向發展起著積極的促進作用。(3)土地開發整理可以為城市建設輸送2、更多的城市居民。(4)土地開發整理可有效緩解城市建設中的土地供求矛盾。(5)常德市德山開發區土地平整開發項目的建設是走新型工業化道路，實現“西部突圍”、“工業突破”發展戰略的重大舉措。(6)常德市德山開發區土地平整開發項目是建設新型園區經濟的需要。(7)是實現工業強市，推動招商引資工作全面發展的需要。(8)德山開發區的輻射和示范功能，有利于常德向周邊延伸利益鏈條，從而凸現中心城市地位，加速城市建設步伐。四、園區概況、規劃范圍、規劃原則4.1園區概況4.2規劃范圍4.3規劃原則及指導思想五、規劃布局方案5.1規劃依據5.2規劃構思和理念5.3總體布局5.4道路交通規劃5.5綠化與空間形態規劃5.6土地平整項目建設內容5.6.1土地分類情況：5.6.2項目建設情況：六、環境保護6.1建設項目對環境的影響6.2減緩工程環境影響的對策七、實施進度計劃八、組織管理領導與招投標組織8.1組織管理8.1.1組織機構8.1.2管理權限8.1.3管理模式8.2運作方式8.3收費政策8.4土地政策8.5財政政策8.6稅收政策8.7招標的組織形式8.7.1招標范圍8.7.2報送材料九、投資估算及資金籌措9.1投資估算編制依據9.2投資估算9.3資金籌措計劃十