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1、目錄一一概概論論.- 2 -1.1項(xiàng)目概要.- 2 -1.2工作依據(jù)及范圍.- 3 -1.3建設(shè)單位概況.- 4 -1.4研究結(jié)論.- 4 -綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表.- 6 -二二項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性.- 7 -三三建設(shè)條件與建設(shè)選址建設(shè)條件與建設(shè)選址.- 18 -3.1建設(shè)地址.- 18 -3.2建設(shè)地區(qū)概況.- 18 -3.3建設(shè)條件.- 18 -四四工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.- 22 -五五環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).- 32 -5.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則.- 32 -5.2施工期環(huán)境影響及治理措施.- 32 -5.3運(yùn)營期環(huán)境影響及治理措施.- 36 -5.4結(jié)論.- 36 -六六2、節(jié)能節(jié)能.- 37 -6.1編制原則及依據(jù).- 37 -6.2能耗分析.- 37 -6.3節(jié)能措施.- 37 -6.4結(jié)論.- 39 -七七職業(yè)安全衛(wèi)生與消防職業(yè)安全衛(wèi)生與消防.- 40 -7.1職業(yè)安全衛(wèi)生.- 40 -7.2消防.- 42 -八八項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理.- 44 -8.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.- 44 -8.2工程管理.- 45 -8.3項(xiàng)目招標(biāo)方案.- 46 -九九組織管理與勞動(dòng)定員組織管理與勞動(dòng)定員.- 49 -9.1組織機(jī)構(gòu).- 49 -9.2工作制度.- 49 -9.3勞動(dòng)定員.- 49 -9.4人員培訓(xùn).- 49 -9.5勞動(dòng)力來源.- 49 -十十3、投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.- 50 -十一十一效益分析效益分析.- 52 -11.1編制依據(jù).- 52 -11.2經(jīng)濟(jì)效益分析.- 52 -銷售收入、稅金及附加估算表.56固定資產(chǎn)折舊估算表.57無 形 資 產(chǎn) 及 其 他 資 產(chǎn) 攤 銷 估 算 表 .58一一概概論論1.11.1項(xiàng)目概要項(xiàng)目概要1.1.1 項(xiàng)目名稱：新亞大眾汽車銷售中心項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)單位：大荔縣新亞汽車服務(wù)有限公司1.1.4 項(xiàng)目法人：王文歡1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)地址： 大荔縣城市場(chǎng)二路南端東側(cè)、 108國道北側(cè)。1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積 6.5 畝，主要建設(shè)上海大眾系列轎車銷售展廳、維修車間、保養(yǎng)車間、車輛庫房、配件庫房及宿辦樓等，建筑面積 1.4 萬平方米。1.1.7 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：銷售中心3800 ，鋼構(gòu) 2 層； 展廳 3200 ，鋼構(gòu)