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煙臺磁山圣水天苑置業公司磁山頤生苑養老社區建設項目可行性研究報告（80頁）.doc

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養老可研

上傳人：Le****97 編號：310731 2022-03-15 80頁 237KB

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1、磁山頤生苑養老社區建設項目磁山頤生苑養老社區建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章總論.- 3 -第二章項目申辦因由和目的. - 8 -第三章需求分析與機構規模. - 14 -第四章建設地點及建設條件. - 18 -第五章建設方案.- 26 -第六章環境和生態影響分析. - 49 -第七章節能分析.- 54 -第八章社區物業管理.- 58 -第九章項目實施進度.- 66 -第十章投資估算和資金籌措. - 67 -第十一章財務分析.- 69 -第十二章社會影響分析.- 72 -第十三章工程招標.- 75 -第十四章可行性研究結論與建議.1第一章第一章總總論論第一節第一節投資方概況2、投資方概況1、單位名稱：煙臺磁山圣水天苑置業有限公司2、單位住所：煙臺開發區古現辦事處3、法定代表人：4、注冊資本：壹仟萬元5、實收資本：壹仟萬元6、公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）7、經營范圍：前置許可經營項目：主食、熱菜、涼菜（有效期至 2012 年 7 月 15 日）；溫泉浴、游泳館、浴室、足浴（有效期至 2015 年 9 月 14 日）；住宿（有效期至 2015 年 9 月 13 日）。一般經營項目：房地產開發與銷售、土木建筑工程、房屋工程、道路工程、市政工程、園林綠化工程設施工、物業管理（以上范圍須憑資質經營）：旅游項目開發。（以上范圍不含須經許可審批的項目）。3、8、營業期限：2009 年 11 月 16 日至 2029 年 11 月 15 日9、投資方簡介：煙臺磁山圣水天苑置業有限公司是山東金河實業集團有限公司下屬的具有獨立法人資質的現代化企業，主要經營房地產開發、銷售，土木工程、房屋工程、道路施工、市政工程、園林綠化、酒店、旅游、溫泉洗浴、物業管理等。山東金河實業集團有限公司始創于 1982 年 4 月，2008 年 6 月18 日，經省工商局核準組建。26 年來，金河人以“正直、人和、創業、勤儉”為廠訓，以“認識革新、管理革新、技術革新”為方針，謙虛自勵，奮發向上，締造了一個蓬勃發展的現代化民營企業集團。集團下轄 12 個法人企業，總資產超過 7 億元，擁有廠地面積150 萬平方米，在 3 個縣市區擁有 5 個工業園，在韓國設有海外分支機構。現有員工 1300 人，其中各類專業技術人員 450 多人。近幾年來，金河集團各項主要經濟指標保持 2

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