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1、宜昌市三峽國際會展中心項目宜昌市三峽國際會展中心項目可行性研究分析報告可行性研究分析報告本項目建設的必要性及作用本項目建設的必要性及作用宜昌目前是一個付省級城市（湖北省域副中心城市僅次于武漢） ，但許多地方缺乏作為將來升為省級城市的基礎；1、沒有作為省級城市的基礎國際大型會展中心；2、沒有作為超級旅游城市的基礎大型旅游接待中心；3、沒有作為省級城市的基礎大型金融中心；4、沒有作為鄂、渝、豫大三角區(qū)商貿(mào)中心的基礎大型商業(yè)中心；翻開歷史的篇章：翻開歷史的篇章：宜昌沒有舉辦過一次有規(guī)模的展覽和博覽會（包括金融、文化、體育、商業(yè)、教育等等） ，其原因就是：宜昌沒有大型會展中心宜昌沒有大型會展中心。故充2、分的體現(xiàn)了本項目故充分的體現(xiàn)了本項目-三峽國際會展中心三峽國際會展中心（暫定名暫定名）開發(fā)開發(fā)建設的必要性和重要性。建設的必要性和重要性。本項目建成后這樣本項目建成后這樣：宜昌每年 3 月就可舉辦中國綠茶博覽會；宜昌每年 4 月就可舉辦中國中西部房產(chǎn)展示會；宜昌每年 5 月就可舉辦中國端午節(jié)暨屈原文化博覽會；宜昌每年 7 月就可舉辦世界水利、水電博覽會；宜昌每年 6 月就可以舉辦國際體育、漂流節(jié)及體育展銷會；宜昌每年 9 月就可舉辦中國三峽旅游博覽會（三峽國際旅游節(jié)接軌） ；宜昌每年 10 月就可以舉辦世界昭君文化藝術模特大賽；宜昌每年 11 月就可舉辦中國三峽地區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)貿(mào)博覽會；宜昌每年 3、12 月就可舉辦中國機電產(chǎn)品博覽會。宜昌因此而更大發(fā)展，宜昌因此而更加生輝！目目錄錄第一章第一章項目總論項目總論一、項目概況4二、報告編制的目的5三、報告編制的依據(jù)6四、項目主要經(jīng)濟技術指標6五、項目研究結(jié)論7第二章第二章 項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析第一部分 城市經(jīng)濟境8第二部分 城市地產(chǎn)境22第三章第三章項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析一、 項目區(qū)域定位發(fā)展分析32二、 項目區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析33三、 項目周邊主要樓盤分析34第四章第四章項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析一、 項目開發(fā)經(jīng)營機會形成模式41二、 項目地塊地產(chǎn)因子分析41三、項目地塊SWOT分析42第五章第五章項目定位分析項目定位分析一、 項目所具備的地產(chǎn)因子44二、 項目市場定位44三、 項目目標客戶定位45四、 項目價格定位46第六章第六章項目開發(fā)經(jīng)營策略及投資