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1、目錄第一章第一章總總論論.1 1一、項目摘要.1二、項目建設依據.8三、主要結論.9第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性. 9 9一、項目建設背景.9二、項目提出的必要性.11第三章第三章市場供求分析及預測市場供求分析及預測.1414一、*旅游市場現狀及預測. 14二、*旅游市場現狀及預測. 16三、該項目市場前景分析.17第四章第四章建設單位的基本情況建設單位的基本情況. 1919一、項目所在地的位置.19二、自然條件.19第五章第五章建設地點的選擇項目區基本情況建設地點的選擇項目區基本情況.2222第六章第六章 建設方案和內容建設方案和內容.2424一、指導思想.24二、2、示范區功能定位.24三、總體布局.25四、建設內容.25第七章第七章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 3030一、投資估算依據.30二、建設投資.30三、項目資金來源.35第八章第八章 建設項目實施進度建設項目實施進度. 3636一、項目建設期限.36二、項目實施進度安排.36第九章第九章 環境影響和安全生產環境影響和安全生產. 3737一、環評.37二、安全.38第十章第十章 組織與管理組織與管理.4040一、項目建設組織管理.40二、運行與管護.42第十一章第十一章 招標方案招標方案.4242一、項目招投標范圍及招標組織形式. 43二、投標、開標、評標和中標程序. 43三、評標委員3、會的人員組成和資格要求.44第十二章第十二章 財務評價及效益分析財務評價及效益分析.4545一、財務評價.45二、不確定性分析.48三、效益分析.50第十三章第十三章結論結論.5252第一章第一章總總論論一、項目摘要一、項目摘要（一）項目名稱及建設單位（一）項目名稱及建設單位1、項目名稱：碧海龍興渡假村建設項目2、項目建設性質：新建3、項目建設地點：龍興農場場部、第一管理、第二管理區（二）項目由來（二）項目由來中央 1 號文件提出要大力發展現代農業， 并把建設現代農業作為今后一個時期新農村建設的重要內容。 文件提出科技進步是突破資源和市場對我國農業雙重制約的根本出路。必須著眼增強農業科技自主創新能力，加快農業科技成果轉化應用，提高科技對農業增長的貢獻率，促進農業集約生產、清潔生產、安全生產和可持續發展。1 號文件還提出，農業產品不僅具有食品保障功能，而且具有原料供給、就業增收、生態保護、觀