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1、貴州省遵義縣（龍坑鎮）貴州省遵義縣（龍坑鎮）建材家居燈飾市場建材家居燈飾市場【目錄】第第 1 1 部分部分 項目總論項目總論.5 51.1 項目概況51.1.1 項目名稱.51.1.2 項目性質51.1.3 承辦單位概況51.1.4 擬建地點61.1.5 建設內容與規模61.1.6 建設年限61.1.7 投資估算71.2 項目背景71.3 編制依據8第第 2 2 部分部分 項目建設的項目建設的意義意義和和必要性必要性.8 82.1 項目建設的戰略意義.92.1.1 政府意義.92.1.2 社會意義.92.1.3 經濟意義.92.1.4 產業意義102.2 項目建設的必要性.102.2.1 新城2、市建設的產業需求102.2.2 改變產業交易模式112.2.3 城市發展的前瞻性要求112.2.4 增加政府財政收入122.2.5 增創就業機會保持社會和諧健康發展.12第第 3 3 部分部分 項目區位研究及建設條件項目區位研究及建設條件.13133.1 地理位置和區位研究.133.1.1 地塊所在區域發展規劃研究133.1.2 地塊與區域的關系.133.1.3 地塊項目與產業定位的契合性.133.1.4 項目與周邊項目產業的關聯性分析143.2 建設條件分析.153.2.1 自然條件.153.2.2 公用設施條件163.2.3 社會經濟條件.203.2.4 交通條件.22第第 4 4 部分部3、分 項目市場現狀研究項目市場現狀研究.24.244.1 遵義市建材家居燈飾市場現狀分析.244.2 大中城市商業整體發展現狀研究.254.3 國內相同或同類產品可借鑒項目對比研究.37第第 5 5 部分部分 項目總體規劃項目總體規劃.41415.1 建設規模.415.2 初步產品方案.415.2.1 地塊價值分析及產品形態布局415.2.2 項目總體定位.425.2.3 項目營運模式43第第 6 6 部分部分 項目投資財務分析項目投資財務分析.44.446.1 投資估算446.1.1 建設投資估算.446.1.2 流動資金估算.44第第 7 7 部分部分 項目效益分析項目效益分析.45.457.1 經濟效益分析457.1.1 成本費用估算.457.1.2 收入估算.457.1.3 利潤與稅收分析.457.1.4 投資回收期.467.2 社會效益分析.467.2.1 項目與所在地互適性分析.