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1、湖湖北北隆隆客客多多商商貿(mào)貿(mào)有有限限公公司司玉玉沙沙路路店店建建設設項項目目可可行性行性研研究究報告報告目錄第一章 總論.2第二章 項目背景及必要性.5第三章項目建設單位的基本情況.8第四章項目選址與建設條件.10第五章經(jīng)營規(guī)模和貨源采購.14第六章項目建設方案.16第七章環(huán)境保護與安全節(jié)能.23第八章組織機構和人員安排.31第九章項目建設周期及實施進度.32第十章投資估算與資金籌措.34第十一章 綜合效益分析.37第十二章研究結論及建議.40第一章第一章 總總論論1.1 項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位1.1.1 項目名稱項目名稱湖北隆客多商貿(mào)有限公司玉沙路店建設項目1.1.2 建設單位2、建設單位湖北隆客多商貿(mào)有限公司1.1.3 建設地點建設地點洪湖市新堤辦事處玉沙路27號（原市檢察院綜合大院）1.1.4 項目建設性質項目建設性質新建1.1.5 項目負責人及聯(lián)系方式項目負責人及聯(lián)系方式項目負責人：吳永善（湖北隆客多商貿(mào)有限公司總經(jīng)理）項目聯(lián)系人：謝守兵（湖北隆客多商貿(mào)有限公司財務部經(jīng)理）聯(lián)系方式：135072623281.1.6 項目可行性研究報告編制單位項目可行性研究報告編制單位荊州市工程項目咨詢有限公司1.2 研究工作的依據(jù)與范圍研究工作的依據(jù)與范圍1.2.1 編制報告及研究工作的依據(jù)編制報告及研究工作的依據(jù)1、項目單位委托荊州市工程項目咨詢有限公司編制隆客多玉沙路店建設項3、目可行性研究報告的委托合同；2、國家、省、市有關統(tǒng)計調(diào)查資料；3、項目單位提供的有關資料；4、國家有關設計規(guī)范、標準；5、建設項目涉及的相關法律法規(guī)。1.2.2 研究工作的范圍研究工作的范圍1、湖北隆客多商貿(mào)有限公司現(xiàn)狀評估及新建必要性研究；2、項目的市場分析；3、建設選址及建設條件分析；4、環(huán)境保護、消防及衛(wèi)生；5、項目經(jīng)營主要內(nèi)容；6、總投資估算及經(jīng)濟效益分析評價等1.3 建設規(guī)模及內(nèi)容建設規(guī)模及內(nèi)容湖北隆客多商貿(mào)有限公司玉沙路店建設項目選址于洪湖市新堤辦事處玉沙路27號， 即原市檢察院綜合大院， 該地塊占地面積2385.53平方米，目前已取得土地使用權證。1.4 總投資與資金籌措總投資與資金籌措項目總投資 723 萬元，項目建設資金來源：項目建設單位自籌423 萬元，銀行貸款 200 萬元，財政 100 萬元。 該項目建設屬于國家大力扶持的商品流通項目，符合國家相關產(chǎn)業(yè)政策，再加上項