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1、目目錄錄1 總論11.1 項目背景41.2 可行性研究報告編制依據和研究范圍41.3 建設單位概況51.4 項目建設概況61.5 結論與建議112 項目建設背景和必要性132.1 項目建設背景132.2 項目建設必要性203 市場預測263.1 宏觀經濟運行情況及未來走勢263.2 全國房地產運行現狀及走勢263.3XX 市房地產市場運行情況283.4XX 房地產市場預測303.5 項目配套開發地塊市場預測323.6 項目需求預測333.7 項目的 SWOT 分析344 項目選址及建設內容規模354.1 項目選址原則354.2 項目選址354.3 項目建設內容364.4 項目建設規模365 建2、設條件375.1 場址所在區域優勢375.2 建設條件376 建設方案416.1 規劃設計依據416.2 項目規劃原則416.3 總體方案設計思路416.4 總體規劃方案426.5 工程方案設計依據446.6 工程建設方案457 環境影響評價587.1 編制依據587.2 環境影響因子識別587.3 項目施工期環境影響587.4 項目運行期環境影響607.5 環境影響評價618 節能、節水638.1 節能依據638.2 節能、節水必要性648.3 節能、節水原則658.4 節能措施659 勞動安全衛生和消防679.1 勞動安全衛生679.2 消防6910 項目管理和建設進度安排7110.1 項3、目組織7110.2 項目管理7110.3 項目階段劃分7210.4 項目實施進度計劃7211 項目招投標7511.1 招標原則7511.2 項目招標范圍7511.3 投標、開標、評標和中標程序7511.4 評標委員會的人員組成和資格要求7612 投資估算與資金籌措7712.1 投資估算7712.2 資金籌措7813 經濟分析8613.1 評價依據8613.2 項目開發模式8613.3 基礎數據8613.4 總成本估算8813.5 財務分析8813.6 不確定性分析8914 社會效益評價9214.1 主要利益相關群體9214.2 社會影響分析9214.3 項目與所在地區的互適性分析9314.4 評價結論9415 結論與建議9515.1 結論9515.2 建議9516 附件971 總總論論1.1 項目項目背景背景1.1.1 項目名稱項目名稱項目名稱：XX 市 XX 區 XX 大道四村聯建項目1