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1、春江花園“五一看房預約會”活動方案 一、一、 前言前言 “五一黃金周”是消費者集中消費的重要節點，也是購房者了解樓盤信息、 購房置業的重要時段。抓住“五一黃金周”這一重要時間段進行樓盤戶型的宣 傳推廣，對春江花園的近期的銷售和后期的推盤都將帶來積極的影響。 針對“五一黃金周”消費者會利用假期上街購物休閑的行為特點以及蕪湖 樓市近期的 90 平米左右戶型銷售火熱的趨勢。知本行銷策劃顧問機構建議春江 花園銷售部在“五一黃金周”期間舉行看房預約會以配合春江花園目前正在進 行的 90 平米戶型優惠活動，促進樓盤銷售。 二、二、活動分析活動分析 1.市場市場環境環境 近幾年由于國務院對五一休假政策的修改2、， “五一黃金周”由原來的七天減 少為三天，變成小黃金周。假期的縮短讓許多消費者放棄了長途旅行的打算， 轉而選擇臨近居住地的地區度過黃金周。作為長三角地區及皖江城市帶中的商 業發達城市， 蕪湖市擁有較好的區位優勢和旅游資源， “五一小黃金周”到來時， 蕪湖市將會吸引來自蕪湖市一市三縣、馬鞍山、銅陵、宣城、無為以及江浙一 帶的消費群體。 在五一小黃金周消費群體中，有一部分群體具備購房意愿。今年開春以來 我國樓市普遍轉暖，蕪湖市的樓市也出現了一個小陽春。蕪湖樓市的轉暖綜合 起來主要有以下原因： 拆遷。蕪湖市正在進行大范圍的城市改造建設。部分拆遷戶選擇在拆遷 補償的基礎上另外增加一些費用，用于購買中3、意的新住宅。 工作。蕪湖市經濟發展迅速，吸引了許多外來人才。為更好得在蕪湖本 地發展，需在蕪湖購置住房。 婚嫁。年輕人由于婚嫁原因，需購置住房。 投資。一些購房者看中了蕪湖市的發展潛力。在樓市轉暖時，購置住房， 置產投資。 其他。其他一些原因使得購房者需要購置房產。 以上因拆遷、婚嫁、工作等原因需要購房的人群具備剛性需求。這部分人 平時對于樓市較為關注，但苦于抽不出時間去看房，必然會選擇在五一小黃金 周去了解各種樓盤信息或買房。而打算置產投資的人群，也會選擇在黃金周看 房買房。 目前，蕪湖樓市以九十平米以下戶型最為緊俏。主要原因有： 需要承擔的首付較少、按揭壓力小。 可以作為過渡住房暫時居住，在以后具備購置大戶型時，將小戶型出租 和出售都較為容易。 在今年一到三月中，九十平米以下的小戶型銷售火熱。蕪湖市 90 平米 以下房源成為了稀缺房源。面對這一局面，90-120 平米的戶型成為了購房