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德州房地產市場調研方案【67頁】.doc

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上傳人：故事編號：312011 2022-03-15 68頁 1.43MB

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1、 1周 2周 3周 4周 5周 6周 7周 8周 9周經費預算編列（以人民幣計算）方案、問卷設計1.萬元第一階段訪談200份、第三階段入戶費用：100份督導、訪問員培訓試訪萬元訪問實施(訪問員費用與訪問管理費用):30元*400= 抽樣萬元問卷、卡片印刷：萬元禮品: 第四階段補充調查 100 戶(備選) (訪問員費用與訪問管理費用):20元*100= 禮品:5元* 100= 主要活動主要活動負責人負責人整個項目整個項目l 方案設計問卷設計定稿、印刷督導培訓訪問員招募抽樣訪問員培訓試訪訪問實施數據錄入清理計算機處理報告撰寫遞交報告第五階段：走訪機關2、座談會2組組織實施 4000元*2= 禮品: 100元*15*2= 第五階段：數據處理分析，編寫報告數據錄入清理:5*1000= 計算機處理: 報告撰寫（1個總報告，入戶報告、訪談報告、報紙報告、宏觀報告）:2萬元合計: 咨詢費用本咨詢工作的咨詢費為人們幣300000元。這項費用是依據工作的時間、進度、行業特點綜合制定的。德州經濟開發區是集吸收外資、發展高科技、提高工業水平于一體，以市場促發展，以產業促市場的高科技工業園區，同時本園區也擔負著創造舒適、優美的人居環境，改善投資環境和生活質量的重要職能，是德城區向東發展關鍵性的一步。項目的建設，是德州經濟開發區響應十六大號召3、，建設小康住宅的重要舉措，也是開發區住宅產業發展的里程碑。本次市場調研活動是在充分了解居民居住條件、居住環境需求的基礎上，本著提高居民生活質量，更好的把開發區建設成為“最佳人居生態環境”的原則下展開，本次調研準備充分，調研內容全面、科學，調研數據真實、有效。我們希望，此次專項調研可做為項目前期開發及后期銷售的重要決策依據，并為*公司后續開發項目提供具可參考價值的數據資料。報告內容：第一部分調查設計與組織實施一、調查設計一、調查設計（一）調查目的 1、通過客觀深入的市場調查和科學嚴謹的統計分析，充分了解德州市房地產市場供需空間和價格趨勢，確定目標客戶群及其對產品和價格的取向，對項目的現有規劃提出建設性建議，合理規劃小申莊項目地塊，明確項目定位，較準確的發揮地塊環境特質和經濟指標，開發出為市場所接受的產品，實現項目投資效益回報的最大化。 2、根據對項目的定位、規劃、市場

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