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桂林物業收樓工作方案【55頁】.doc

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物業資料

上傳人：故事編號：312049 2022-03-15 54頁 294KB

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1、目錄目錄 1.1.收樓流程收樓流程 . 2 流程圖. 2 流程說明. 3 2. 2. 保駕運行階段保修工作流程保駕運行階段保修工作流程 . 4 流程圖. 4 流程說明. 5 3. 3. 保修期內保修工作流程保修期內保修工作流程 . 6 流程圖. 6 流程說明. 6 4.4.物業收樓內部流程、分工物業收樓內部流程、分工 . 8 5. 5. 培訓培訓 . 9 收樓預演：收樓預演： . 9 5.2 答客問：. 9 5.3 收樓流程：. 9 部門內部培訓. 9 6.6.收樓文件及表格收樓文件及表格 . 10 開發商收樓文件及表格. 10 入住通知書. 10 收樓流轉單. 11 收樓流轉單附件.2、 12 面積結算補充協議. 13 上地 xx 國際中心收樓結算單. 14 聲明書（自辦產權）. 15 上地 xx 國際中心房屋狀況檢查表. 16 客戶辦理產權所需資料清單. 17 授權委托書（產權）. 18 授權委托書（收樓）. 19 聲明. 20 6.2 物業收樓文件及表格. 21 入伙通知書. 21 入住繳費通知. 22 xx 國際中心前期物業服務協議. 23 消防安全責任書. 31 車位分配告知函. 32 溫馨提示. 34 xx 國際中心供暖供冷協議. 35 xx 國際中心供水協議. 36 物品交接單. 39 住戶家庭情況登記表. 40 鑰匙托管協議. 41 收樓工作細化安排. 43、2 7.7.答客問答客問 . 46 業主收樓方案業主收樓方案業主收樓是項目建設結束，業主入住并進入物業服務階段的轉折點，是物業公司項目接收的重要工作之一。為保證業主收樓的順利進行，特制定此收樓方案供相關部門參照執行，以使我們的收樓工作順利、有序地進行。業主按照通知書上的日期來我司收樓，首先持相關收樓文件到收樓接待處進行身份確認，并領取收樓流轉單細則 1、開發商收樓辦理處人員收取業主證件及相關文件（詳見附件客戶辦理產權所需資料清單） 2、委托他人辦理收樓的需提交業主本人簽署并經公證的授權委托書及相應的公證書 3、買受人為法人的需提供相關公司文件（詳見附件客戶辦理產權所需資料清單） 4、部分文件在留存復印件的同時還需留存原件掃描或拍照（詳見附件客戶辦理產權所需資料清單）如果業主對房屋面積存在疑義，則由開發商客服人員對客戶進行解釋，待業主達成共識之后，

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