物業(yè)公司車輛管理工作標準(2頁).pdf
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2021-01-15
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全套物業(yè)公司ISO質量認證管理體系文件
1、車輛行駛的停放管理車輛行駛的停放管理 1. 嚴禁外來車輛(未經(jīng)許可)進入轄區(qū); 2. 嚴禁裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或 2.5 噸以上貨車,駛入轄 區(qū); 3. 做到車庫內無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;地面無水、無油、無紙屑、無煙頭 等雜物; 車庫道路平整無坑、 無尖銳物、 無金屬釘狀物; 車庫內有明顯禁煙標牌, 且消防器械及設施均配備齊全,使用功能完好率 100%。 4. 每班交接班前對大廈里的禁鳴喇叭標志,禁止駛入標志等交通標志牌、減速 線、停車線、 讓行線、等進行檢查,發(fā)現(xiàn)有損壞的應予以記錄并及時報站長處理。 5. 當有車輛駛入地下車庫時,值班人員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指2、 定的車位上,并提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走.無車輛停 放許可證的車輛不得停放在車位上. 6. 每隔 1 小時或臨時詳細檢查車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、 未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主. 7. 嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告班 長及時處理,避免交通意外事故發(fā)生. 8. 在糾正司機亂停亂放時,應面向司機敬禮,再有禮貌地要求司機將車停放到 指定的停車位置。經(jīng)勸阻不聽者按有關規(guī)定處理. 9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、車位。車輛進入車庫時, 車管 員仔細核對入庫之車和駕駛員(車主)后,發(fā)給相應的停車卡,方可讓其停車。 3、車輛要駛出車庫時,車主需交回停車卡,車管員核對無誤后,方可駛出車庫。 車輛出庫時, 車管員仔細核對出庫之車和駕駛員(車主),索要相應的停車卡,方 可讓其駛出車庫有疑問時,應立即到車擋面前向司機敬禮,再有禮貌盤問. a)若是車主的親友,和車主聯(lián)系認可,并有駕駛證方可放行. b) 若盤問時發(fā)現(xiàn)有問題,應立即扣留車輛,并及時通知班長和巡邏保安,機警地做 好應急準備,以防不法分子盜車行兇. 10. 當發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員到車庫時,應按如下程序進行處理. a)當車庫發(fā)現(xiàn)無關人員時,車管員應勸導其離開車庫,對于不聽從勸導的人員應 立即通知保安班長,前往處理. b)當停車庫發(fā)現(xiàn)可疑人員時,保安應急時前往對可疑人員進行查問,同時用對講 機通知各口保安,由其他隊員及時巡視檢查停車所有車輛,有無丟標志,車輛有無 損傷,車門、車窗、后備箱有無撬痕.如未發(fā)現(xiàn)問題, 可把可疑人員放行.當發(fā)現(xiàn) 可疑物品及車輛有損時,應立即送交保安部進行處理,并進行事件的記錄. 11. 夜間應對停放在大廈車庫內的車輛進行登記,以保證車輛的安全狀況. 12. 存放在保管站的自行車,長期存放沒人使用(3 個月以上),由車管班清出 車庫,并按有關規(guī)定處置,不再負保管責任。 13. 特殊情況及時上報有關部門.
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