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1、（一）毛坯房交房標準1-1-1小高層、高層住宅交房標準交房標準(小高層、高層)一、建筑部分外立面及屋面外 墻建筑最下面兩層外墻面貼墻磚，其它為高級彈性環保涂料，外墻磚頂部設建筑收口線（腰線）。屋 面披檐：面鋪優質西瓦（顏色與外立面相結合）。平屋面：設防水層、保溫隔熱層，水泥石屑保護層。外墻門窗優質塑鋼門窗，帶不銹鋼紗窗，無色普通浮法玻璃，高檔五金配件。 陽臺露臺地面設防水層，水泥砂漿保護層。墻面高級環保涂料天棚 高級環保涂料欄桿鐵藝護欄、鐵藝扶手單元門鋼質鋼化玻璃門（二次優化設計）室內裝修部分：客廳、臥室、書房、餐廳、衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛（鋼管壓槽鋪設入戶給水管，沿管路設水泥砂漿保護帶）2、墻 面水泥砂漿抹平頂 棚清水混凝土脫模面衛生間、廚房地 面衛生間：設防水層，水泥砂漿保護層；廚房：廢水下水道口做局部防水。墻 面衛生間：水泥砂漿抹平，沐浴區設1800mm高防水墻裙，其余設1200mm高防水墻裙。 廚房：水泥砂漿抹平。頂 棚混凝土脫模面入戶門優質單扇安全門或優質子母安全門（有防火要求的帶防火功能）戶內樓梯簡易木質爬梯（鋼爬梯）公共部位裝修：封閉的消防樓梯間樓地面水泥石屑地坪踏 步水泥石屑找平墻 面水泥砂漿、白色耐水膩子抹平收光頂 棚水泥砂漿、白色耐水膩子抹平收光樓梯欄桿鐵藝欄桿、鐵藝扶手電梯廳、公共走道地 面防滑地磚墻 面電梯廳墻磚貼面，其余乳膠漆飾面頂 棚電梯廳吊頂，其余乳膠3、漆飾面二、安裝部分供排水衛生間、廚房、生活陽臺、露臺、洗衣機房（位）給、排水點預留到位燃氣市政管道生活煤氣入戶（視項目所在地的市政設施配套情況而定）弱電系統戶內設弱電接線箱（電視電話寬帶末端布線用戶自理）可視對講門禁系統，黑白可視對講分機設于分戶門內側墻面適當位置（其中，躍層的上層廳內適當位置設置語音對講分機）強電系統戶內配電箱設漏電、過壓保護各房間、陽臺（露臺）的開關、插座、普通白熾燈初裝到位（架空平臺、屋頂露臺、私家花園、衛生間、生活陽臺設防濺插座）主要房間（客廳、臥室、書房）設空調電源（墻面設80空調穿墻管）廚房電炊電源，插座箱安裝到位電梯廳、公共走道、公共樓梯間吸頂燈（聲光控節電開關）4、安裝到位消防系統按設計規范配置到位通風系統按設計規范配置到位計量表電 表 一戶一表，集中抄表。 水 表一戶一表，遠程抄表。1-2-1別墅、聯排別墅交房標準交房標準(別墅、聯排別墅)一、住宅外部分外 墻高級環保涂料，局部外墻磚（詳細見施工圖）私家花園綠化用紅土鋪到設計標高 屋 面坡屋面：設防水層，面鋪優質西瓦（顏色與外立面相結合）。鋁合金天溝平屋面：設防水層、保溫隔熱層，水泥石屑保護層。如果功能為屋頂綠化，僅做防水層、水泥石屑保護層。小院院墻別墅之間綠籬分割，沿路和外圍采用矮墻鐵藝欄桿隔離，高級環保涂料。庭院入口設置庭院門車庫地面混凝土原漿拉毛車庫內墻水泥砂漿抹平車庫天棚清水混凝土脫膜面車庫門標5、準車庫門二、住宅內部分入戶門詳各戶型設計門 窗優質塑鋼門窗、帶紗窗，無色普通浮法玻璃，高檔五金配件。戶內樓梯簡易木爬梯（鋼木爬梯）頂 棚清水混凝土脫模面墻 面 水泥砂漿抹平樓地面混凝土原漿拉毛（鋼管壓槽鋪設入戶給水管，沿管路設水泥砂漿保護帶）廚房、衛生間地 面衛生間：設防水層，水泥砂漿保護層；廚房：廢水下水道口做局部防水。墻 面衛生間：水泥砂漿抹平，沐浴區設1800mm高防水墻裙，其余設1200mm高防水墻裙。廚房：水泥砂漿抹平頂 棚混凝土脫模面陽臺 露臺地 面 設防水層，水泥砂漿保護層頂 棚 高級環保涂料欄桿扶手鐵藝護欄、鐵藝扶手三、安裝部分供排水衛生間、廚房、生活陽臺、露臺、花廳、洗衣機房6、（位）給、排水點預留到位燃 氣市政管道生活煤氣入戶（視項目所在地的市政設施配套情況而定）弱電系統戶內設弱電接線箱（電視電話寬帶末端布線用戶自理）可視對講門禁系統，黑白可視對講分機設于分戶門內側墻面適當位置（其中，躍層的上層廳內適當位置設置語音對講分機）強電系統戶內配電箱設漏電、過壓保護各房間、陽臺（露臺）的開關、插座、普通白熾燈初裝到位（架空平臺、屋頂露臺、私家花園、衛生間、生活陽臺設防濺插座）主要房間（客廳、臥室、書房）設空調電源（墻面設80空調穿墻管）廚房電炊電源，插座箱安裝到位電梯廳、公共走道、公共樓梯間吸頂燈（聲光控節電開關）安裝到位消防系統按設計規范配置到位計量表電 表 一戶一表。 7、水 表一戶一表，遠程抄表。1-3-1商鋪交房標準商鋪交房標準一、建筑部分外 墻高級環保涂料、外墻磚（詳見施工圖）外 窗優質鋁合金窗、帶紗窗，無色普通浮法玻璃，高檔五金配件。商鋪門鋁合金推拉鋼化玻璃門（內開）樓、地面混凝土原漿拉毛柱、墻面水泥砂漿抹平頂 棚清水混凝土脫膜面室內樓梯室外公共走廊地面：防滑地磚墻面：同外墻面天棚：高級環保涂料公共衛生間地面：防滑地磚墻面：內墻磚天棚：高級彩色pvc扣板二、安裝部分供排水預留用水點及排水點接口各一個（商業棟號公共衛生間潔具安裝到位）燃 氣獨立、具備餐飲條件的商鋪預留商業煤氣接口（前提是：項目所在位置有市政煤氣管道）弱電系統戶內設置弱電信息箱，有線電視、電8、話、寬帶預留接口強電系統戶內配電箱設漏電、過壓保護樓層公共配電室設置配電箱，戶內設戶內電源箱，預留用電回路，戶內布線由業主二次裝飾完善消防系統按設計規范配置到位通風系統按設計規范配置到位計量表電 表一戶一表，集中抄表。水 表一戶一表，遠程抄表。1-4-1其他非住宅公共建筑（辦公、會所）交房標準公共建筑（辦公、會所）交房標準一、建筑部分外 墻高級環保涂料、外墻磚。外 窗優質鋁合金窗、帶紗窗，無色普通浮法玻璃，高檔五金配件。門復合防火防盜門樓、地面混凝土原漿拉毛柱、墻面水泥砂漿抹平頂 棚清水混凝土脫膜面二、安裝部分供排水設置樓層公共衛生間（裝修同商鋪層的公共衛生間）弱電系統戶內設置弱電信息箱，有線9、電視、電話、寬帶預留接口強電系統樓層公共配電室設置配電箱，戶內設戶內電源箱，預留用電回路，戶內布線由業主二次裝飾完善消防系統按設計規范配置到位通風系統按設計規范配置到位計量水 表一戶一表，遠程抄表1-5-1門崗、保安值班室的交房標準門崗、保安值班室交房標準一、建筑部分外 墻高級環保涂料外 窗優質塑鋼窗、帶紗窗，無色普通浮法玻璃，高檔五金配件。門復合防盜門樓、地面地磚墻面1200高內墻磚，不貼磚的部分刷乳膠漆頂 棚乳膠漆二、安裝部分弱電系統電話終端插口一個強電系統室內開關、插座、13W節能燈安裝到位計量就近從公共照明箱接入說明：門崗及值班室室內裝修標準若有提高，另行補充。1-6-1車庫交房標準車庫交房標準地 面水泥石屑地坪，車位劃線，設置車檔柱、墻面水泥砂漿、白色耐水膩子抹平收光，墻柱陽角設防撞保護條頂 棚清水混凝土脫膜面、白色耐水膩子抹平收光坡 道細石混凝土地坪設防滑槽