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住宅業主驗收小區商品房裝修管理規定【2頁】.doc

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上傳人：大寶編號：31268 2021-01-15 2頁 12KB

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1、小區商品房裝修管理規定為保障住宅小區的結構安全和外觀統一,保持住宅區的優美整潔,使居民安居樂業，現對本住宅區的裝修有關事宜規定如下:一、房屋裝修必須保證結構安全和外觀統一1、不得改變和損害原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。2、允許對住宅樓地面、內墻面、屋頂進行表面裝修，地面裝修材料厚度不得超過10毫米，內墻及屋頂禁用易燃材料。3、不允許改變陽臺封閉形式及材料，不得在外墻立面安裝遮陽罩，不得在樓頂安裝電視天線或其他建筑物及擺放物品。4、不得改變進戶門門洞設計，不得妨礙樓梯通行和消防。5、允許改變廚房、衛生間的水池、大便器等輔助設施，但不得改變廚房、衛生間的結構和功2、能，嚴禁破壞廚房、衛生間的防水層。禁止改變陽臺功能，禁止將生活污水排入雨水管道。6、外門、窗不得改動。7、嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻上下管道、供電線路、屋面防水隔熱層等，嚴禁增加暖氣片數和私自移動暖氣散熱器位置。8、安裝空調或太陽能熱水器，必須向物業管理公司申請，統一定位，排水不得污損外墻立面，不得在山墻安裝空調或太陽能熱水器。二、裝修施工管理1、房屋裝修施工時間為：上午7：0012：00，下午2：008：00，（入住率未達30，可不受此限制），嚴禁在規定時間外施工，以免影響他人居住。2、裝修垃圾必須定點存放在小院內，及時清理，嚴禁從窗口向外傾倒或拋置裝修垃圾和雜務，不得隨處亂堆亂放，嚴禁在水池內清洗裝修工具，不得將裝修污水倒入地漏，對裝修過程中違章拋棄裝修垃圾或損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，物業公司可以處罰，造成損失的照價賠償。3、裝修施工用電用水，住戶不得私自在戶外接電，違者照章罰款。因裝修造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修戶負責修復賠償。4、房屋裝修完畢后，必須經物業管理公司驗收。三、違章裝修處理物業公司對違反本規定者，可根據情節和后果作如下處理：1、責令停工；2、責令恢復原狀；3、扣留和沒收工具；4、停水、停電；5、賠償經濟損失；6、根據省、市有關規定處以2000元以下罰款；以上幾種處罰可同時并處。XXX物業管理公司

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