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1、目目錄錄第一章第一章總論總論.1 11.1 項目背景.11.1.1 項目所在地區發展戰略. 11.1.2 項目建設單位及發起緣由. 21.2 項目概況.31.2.1 項目總體規劃.31.2.2 本期項目技術經濟指標. 51.3 可行性研究結論及建議.61.3.1 可行性研究結論.61.3.2 風險及建議.81.4 可行性研究報告編制依據. 9第二章第二章項目建設必要性項目建設必要性. 10102.1 政策背景.102.2 項目建設必要性 12第三章第三章項目建設概況項目建設概況.17173.1 項目名稱.173.2 項目性質.173.3 項目地址.173.4 建設內容及規模.173.5 建設期2、.183.6 項目建設的有利條件.183.7 項目實施進度情況.19第四章第四章項目商業市場分析項目商業市場分析. 19194.1*宏觀市場分析.194.1.1 城市概況.194.1.2*城市總體規劃.264.1.3*經濟概況.284.2 區域市場分析.364.2.1 渝中區狀況.364.2.2 解放碑商圈概況.384.2.3 解放碑商圈規劃定位. 394.2.4 解放碑商圈商業狀況. 414.3 家紡消費市場分析.454.3.1 全國家紡市場分析.454.3.2 家紡品消費特點分析. 484.3.3 家紡品市場趨勢分析. 564.3.4 目標市場分析.59第五章第五章項目發展定位分析項目發展3、定位分析. 68685.1 形象定位.685.2 客戶定位.695.3 品牌定位.705.4 產品定位.735.5 業態定位.755.5.1 我國現階段的業態模式. 755.5.2 項目業態模式.795.6 價格定位.835.7 項目 SWOT 分析.845.7.1 優勢分析（S）.845.7.2 劣勢分析（W）.845.7.3 市場威脅（T）.855.7.4 市場機會（O）.85第六章第六章建設規模和產品方案建設規模和產品方案.86866.1 建設規模.866.2 產品主要方案.89第七章第七章場址選擇場址選擇.91917.1 選擇原則.917.場址定點.937.場址建設條件.95第八章第八章技術方案、工程方案和設備方案技術方案、工程方案和設備方案.96968.1 技術方案.968.1.1 項目布局原則.968.1.2 項目方案.998.1.3 商場功能分區.1028.1.4 技術要求.