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1、錦源倉儲物流錦源倉儲物流項目項目可行性研究報告證書編號：證書編號：玉林市方勝建筑咨詢有限公司玉林市方勝建筑咨詢有限公司二二一一年十二月年十二月目錄第一章第一章 概論概論.3第二章第二章 項目建設(shè)的背景及必要性項目建設(shè)的背景及必要性.6第三章第三章 市場需求與建設(shè)規(guī)模論證市場需求與建設(shè)規(guī)模論證.11第四章第四章項目選址與建設(shè)條件項目選址與建設(shè)條件.12第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案.16第六章第六章 項目實施進度與招投標項目實施進度與招投標.31第七章第七章 項目組織管理項目組織管理.36第八章第八章 環(huán)境保護、安全消防與節(jié)能環(huán)境保護、安全消防與節(jié)能.428.1 環(huán)境保護. 428.2 勞動安全2、與消防. 468.3 消防. 47第九章第九章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.489.1 項目概況. 489.2 投資估算范圍. 489.3 編制依據(jù). 499.4 估算深度及方法. 499.5 建設(shè)總投資. 509.6 投資分析. 509.7 資金籌措. 509.8 投資估算表. 50物流項 目投資估算表. 51單位：萬元. 51第十章第十章財務(wù)評價與經(jīng)濟效益分析財務(wù)評價與經(jīng)濟效益分析.5513.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的選取. 551 13 3. .1 1.3.3 項目項目投資投資.551 13 3. .1 1.4.4資金來源及籌措方式資金來源及籌措方式.5513.2 營業(yè)收入. 5613、3.3 總成本費用估算. 5613.3.3 稅金計算. 5713.3.4 利潤. 5713.4 財務(wù)盈利能力分析. 5713.5 財務(wù)評價結(jié)論. 5713.6 項目盈虧平衡分析. 57第十一章第十一章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議.5811.1 結(jié)論. 5811.2 建議. 59第一章第一章 概論概論1.1 項目名稱錦源倉儲物流項目1.2 建設(shè)地址博白縣錦繡東路延長線（玉公二級路東面）1.4 項目建設(shè)單位廣西博白縣錦源投資有限公司法人代表：劉殿富1.5 編制單位玉林市方勝建筑咨詢有限公司1.6 編制依據(jù)（1）委托書（2）關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見（國經(jīng)貿(mào)運行2001189 號）（3）國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見 （國發(fā)200519 號）（4） 博白縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（5）關(guān)于博白縣 2008 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與 2009 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案的報告（6）博白