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1、安徽省省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設試點項目技術可行性研究報告工程名稱：*烈南湖春城項目 （暫定名）申報單位：安徽靜安置業(yè)有限公司編制單位：北京*工程技術咨詢有限公司日期：2011 年 12 月目目 錄錄第一章第一章 總論總論.- 1 -1.1 建設單位簡介.- 1 -1.2 項目概況.- 2 -1.2.1項目基本情況. - 2 -1.2.2項目場址選擇. - 3 -第二章第二章 項目建設的必要性項目建設的必要性.- 6 -2.1 項目建設的目的和意義.- 6 -2.2 必要性分析.- 7 -2.2.1是全國性政策趨向的需要. - 7 -2.2.2有利于是加快建筑行業(yè)體系科技創(chuàng)新. - 8 -2.2.2、3有利于挖掘建筑“四節(jié)”巨大潛力.- 8 -2.2.4有利于改善*市居民居住條件. - 9 -2.2.5是企業(yè)自身發(fā)展的需要. - 10 -2.3 項目申報依據.- 10 -2.4 試點項目的實施目標.- 10 -第三章第三章 市場預測市場預測.- 13 -3.1 區(qū)域經濟狀況和住宅需求預測.- 13 -3.1.1區(qū)域經濟狀況及發(fā)展趨勢. - 13 -3.1.2區(qū)域住宅市場分析及需求預測. - 17 -3.2 銷售對象定位及住宅性能等級的自評.- 18 -3.2.1銷售對象定位. - 18 -3.2.2住宅性能等級的自評. - 20 -第四章第四章 總體規(guī)劃總體規(guī)劃.- 24 -4.1 規(guī)劃設3、計原則及理念.- 24 -4.1.1規(guī)劃設計依據. - 24 -4.1.2規(guī)劃原則. - 25 -4.1.3規(guī)劃特點. - 26 -4.2 控制性規(guī)劃要點.- 26 -4.2.1建筑容量指標. - 26 -4.2.2規(guī)劃布局. - 28 -4.2.3路網布局. - 30 -4.2.4停車系統. - 30 -4.2.5景觀綠化系統. - 30 -4.2.6住宅單體設計. - 31 -4.2.7消防系統設計. - 36 -4.2.8環(huán)保系統. - 37 -4.2.9公共設施配套. - 37 -4.2.10建筑材料. - 38 -4.3 主要經濟技術指標.- 38 -第五章第五章 項目組織管理及實施計劃項目組織管理及實施計劃.- 40 -5.1 項目組織管理.- 40 -5.1.1組織機構設置. - 40 -5.1.2各部門職責. - 40 -5.2 進度安排.- 41 -5.2.2項目的實施年