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1、目目錄錄第一章總論. 11.1項目名稱. 11.2項目單位及項目負責人.11.3編制依據. 11.4項目概況. 21.5可行性研究的主要技術經濟指標.31.6項目建設目標.3第二章項目提出的背景.42.1陽泉市概況.42.2項目單位基本情況.72.3項目建設理由.82.4項目建設的有利條件.10第三章陽泉市居民住宅現狀及房地產市場發展預測.113.1房地產市場調研.113.2陽泉市市場調研.133.3市場供給狀況.15第四章規劃方案.164.1項目概況.164.2規劃依據.174.3規劃目標.174.4設計原則.174.5規劃理念.184.6規劃布局.184.7建筑單體設計.204.8結構設計2、.204.9工程規劃.224.10技術經濟指標.30第五章建設方案.315.1項目選址.315.2自然環境.315.3工程規模.325.4建設方式.335.5建設進度.33第六章節能節水.346.1建筑節能.346.2給排水系統.346.3電氣節能設計.34第七章綠化與環境工程.357.1綠化景觀設計.357.2環境景觀規劃.357.3停車位與環境工程綠化匹配.36第八章勞動安全衛生.378.1設計依據.378.2項目主要危害因素.378.3對主要危害因素的防范措施.388.4衛生防疫措施.39第九章環境影響與對策.409.1項目場地環境現狀.409.2項目建設期環境影響及對策.409.3項目3、營運期環境影響及對策.42第十章項目工程投資估算.4310.1開發成本.4310.2項目銷售收入及利潤.45第十一章資金籌措與投入計劃.46第十二章不確定性分析.4712.1盈虧平衡分析.4712.2敏感性分析.47第十三章建議與結論.4913.1有關說明與建議.4913.2結論. 50第一章第一章總總論論1.1項目名稱項目名稱山西佳德置地房地產開發有限公司“鳳凰城”住宅區房地產開發工程1.2項目單位及項目負責人項目單位及項目負責人項目單位：項目單位：山西佳德置地房地產開發有限公司項目負責人：項目負責人：何新民（董事長）1.3編制依據編制依據 項目單位提供的有關資料民用建筑設計通則GB50352-2005城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ49-88城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）高層民用建筑設計防火規范GB50045-95住宅設計規范GB50096-99（2003 年版）住