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1、安徽 XX 大酒店酒店可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告安徽 XX 置業(yè)有限公司目錄前言第一部分第一部分項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目背景1.2可行性研究結(jié)論第二部分第二部分市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析2.1項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.2市場(chǎng)宏觀(guān)背景2.3區(qū)域市場(chǎng)分析第三部分第三部分項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià)項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià)3.1地塊解析3.2項(xiàng)目 SWOT 分析3.3項(xiàng)目評(píng)價(jià)3.4市場(chǎng)定位及項(xiàng)目評(píng)估3.5項(xiàng)目定位3.6方案評(píng)估意見(jiàn)第四部分第四部分銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)收入測(cè)定銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)收入測(cè)定4.1各類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售收入估算4.2項(xiàng)目銷(xiāo)售回款計(jì)劃4.3資金來(lái)源與運(yùn)用分析4.4銷(xiāo)售利潤(rùn)第五部分第五部分財(cái)務(wù)與敏感性分析財(cái)務(wù)與敏感性分析5.1贏(yíng)利能力分2、析5.2項(xiàng)目不確定性分析5.3社會(huì)效益和影響分析第六部分第六部分可行性研究結(jié)論與建議可行性研究結(jié)論與建議6.1可行性研究結(jié)論6.2項(xiàng)目主要問(wèn)題的解決辦法和建議6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防范建議前前言言我公司人員經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、投資估算以及宏觀(guān)投資環(huán)境、行業(yè)概況、地區(qū)市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況等內(nèi)容的分析，已完成本項(xiàng)目的研究及分析工作，現(xiàn)將研究結(jié)果報(bào)告如下：第一部分第一部分項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論“安徽 XX 大酒店” 是安徽 XX 置業(yè)投資有限公司投資運(yùn)營(yíng)的豪華商務(wù)旅游酒店項(xiàng)目， 主要功能為四星級(jí)商務(wù)旅游酒店和高級(jí)娛樂(lè)休閑服務(wù)中心。安徽 XX 大酒店嚴(yán)格按照國(guó)際四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作管理，酒店在傳統(tǒng)服務(wù)流程的3、基礎(chǔ)上， 全面結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)電腦化管理功能實(shí)施管理。1.11.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景安徽 XX 置業(yè)投資有限公司為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展的目標(biāo)，擬在安徽太和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新建安徽XX 大酒店。1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)安徽太和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)安徽 XX 大酒店1.1.21.1.2 開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)公司安徽 XX 置業(yè)投資有限公司1.1.31.1.3 研究工作依據(jù)研究工作依據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考數(shù)阜陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 2006-2007房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范1999國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)阜陽(yáng)市住宅區(qū)公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理規(guī)定阜陽(yáng)市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)阜陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2008阜陽(yáng)市旅游統(tǒng)計(jì)月報(bào)年報(bào)以及其它國(guó)家、省、市級(jí)法規(guī)、規(guī)范、文件、通知等。1.1.41.1.4 項(xiàng)目的建筑規(guī)模和內(nèi)容項(xiàng)目的建筑規(guī)模和內(nèi)容阜陽(yáng)市太和安徽 XX 大酒店，屬于四星級(jí)