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1、目目錄錄第一章第一章申報單位及項目概況申報單位及項目概況.1第一節項目申報單位概況.1第二節項目概況.4第二章第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析發展規劃、產業政策和行業準入分析. 19第一節發展規劃分析.19第二節產業政策分析.22第三節行業準入分析.22第三章第三章資源開發及綜合利用分析資源開發及綜合利用分析.25第一節資源開發和資源利用方案.25第二節資源節約措施.25第四章第四章節能方案分析節能方案分析.27第一節用能標準和節能規范.27第二節能耗狀況和能耗指標分析.28第三節節能措施和節能效果分析.31第五章第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析建設用地、征地拆遷及移民安置分析. 2、35第一節項目選址及用地方案.35第二節土地利用合理性分析.37第三節征地拆遷和移民安置規劃方案.37第六章第六章抗震設防分析抗震設防分析.38第一節有關法律、法規、規章依據.38第二節場地地震效應評價. 38第三節工程抗震設防.41第七章第七章環境和生態影響分析環境和生態影響分析.42第一節環境和生態現狀.42第二節生態環境影響分析. 43第三節生態環境保護措施. 45第八章第八章經濟影響分析經濟影響分析.48第一節分析說明.48第二節財務分析.48第九章第九章社會影響分析社會影響分析.52第一節社會影響效果分析. 52第二節社會適應性分析.52第三節社會風險及對策分析.53第四節社會評價結3、論.54第一章申報單位及項目概況第一節項目申報單位概況一、申報單位基本情況一、申報單位基本情況本項目申報單位為威海卓達房地產開發有限公司。威海卓達房地產開發有限公司是按現代企業制度成立的有限責任公司，隸屬于卓達房地產集團有限公司。該公司成立于2008 年 3 月 14 日，公司法人代表：譚步勇，注冊資本：肆億元。公司經營范圍為：房地產開發經營；建筑材料購銷；備案范圍內的貨物進出口、技術進出口（法律、行政法規和國務院決定規定禁止的項目除外，法律、行政法規和國務院決定規定須經許可經營的項目，取得許可后方可經營） 。公司現有職工 400 余人，其中高級工程師 30 人，中級工程師 40 人，助理工程師 20 人；設有辦公室、項目部、財務、銷售、物業及配套公司等部門，具有房地產開發暫定資質。二、申報單位經營和管理狀況二、申報單位經營和管理狀況卓達房地產集團有限公司創建于1993年7月， 該集團秉承