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購物中心商業(yè)廣場安全應(yīng)急預(yù)案【4頁】.doc
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購物中心商業(yè)廣場安全應(yīng)急預(yù)案【4頁】.doc
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應(yīng)急預(yù)案
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編號:31530
2021-01-15
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1、安全應(yīng)急預(yù)案第一條:目的第二條:范圍第三條:救災(zāi)處理辦法第四條:水災(zāi)處理辦法第五條:地震處理辦法第六條:停電處理辦法第七條:火災(zāi)處理辦法第八條:盜竊處理辦法第九條:其他事件處理辦法第十條:安全管理第十一條:車輛管理突發(fā)事件的處置 安全應(yīng)急預(yù)案第一條:目的為使地下停車場能正常營運對不預(yù)期之天災(zāi)、人為事故,公司基于減低突發(fā)狀況所造成場內(nèi)秩序紊亂、及減少人員生命財產(chǎn)身之損失,特定本辦法。第二條:范圍停車場突發(fā)狀況,包括不可抗力之天然災(zāi)害及人為事故屬之。第三條:救災(zāi)處理辦法物業(yè)部辦公室應(yīng)就各值班人員編成救災(zāi)小組,并依職務(wù)賦予適當(dāng)工作職責(zé)于事故發(fā)生時,指揮必要人員搶救災(zāi)害,適時發(fā)揮救災(zāi)功能,使損害減至最2、低。第四條:水災(zāi)處理辦法: 1通知各車主迅速將車開離現(xiàn)場。 2總指揮就視當(dāng)時情況,指揮現(xiàn)場人員將可移之重要機(jī)器設(shè)備,搬移至地勢較高之適當(dāng)位置,避免遭受重大損失。 3將處理情況適時回報救災(zāi)小組,以為必要措失安排。第五條:地震處理辦法 1發(fā)生地震時,總指揮應(yīng)使在場人員保持冷靜,指揮救災(zāi)小組將電插頭拔下,易落易碎品由高處移至地面安全處。 2迅速將所有人員撤至安全避難場地避難。第六條:停電處理辦法 1指揮各人員掌握秩序,監(jiān)守崗位,不得任意走動喧嘩。 2各照明設(shè)備及備用品開放。 3加強(qiáng)各出入口管理,及車輛引導(dǎo)工作。第七條:火災(zāi)處理辦法 發(fā)生火災(zāi)搶救基本原則 1、首先發(fā)現(xiàn)起火之人,應(yīng)立即報告相關(guān)崗位及主管3、,并停止工作,迅速關(guān)閉電源或其他火源。 2、發(fā)生火災(zāi)后,應(yīng)將火災(zāi)現(xiàn)場(著火手)附近可燃物車輛移開以防火勢蔓延。 3、停車場發(fā)生火災(zāi),主管應(yīng)視情況率同現(xiàn)場人員運用停車場置放之消防器材,于火災(zāi)發(fā)生之初將之撲滅,若發(fā)覺火勢過大,除進(jìn)行全力滅火外,更應(yīng)即時連絡(luò)火警臺,通知本地消防隊協(xié)同搶救,同時進(jìn)行疏導(dǎo)人員與撤離設(shè)備車輛以免造成人員及公司之重大損失。 4發(fā)生火災(zāi)時,人員疏散請由各樓消防步行梯依序疏散避難,切勿使用電梯逃生。 5救災(zāi)時特別注意事項: A、油類或電線失火,應(yīng)用砂或地毯等物撲滅,切勿用水灌救。 B衣服著火,立即在地上打滾,較易撲滅。 C先救人,后搶物,搶救物品時,應(yīng)先搶救帳冊/憑證及重要文件4、或 貴重物品。 D在煙火中搶救,應(yīng)用濕手巾掩著口鼻。 E如火封住出路,應(yīng)利用繩索或電線等物從窗口逃生。第八條:竊盜處理辦法1. 如遇有行跡可疑或挾帶危險物品的非法分子混入停車場,現(xiàn)場管理人員應(yīng)立即通知監(jiān)控員,并應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視其行動,適時防止意外發(fā)生;如停車場遇有竊盜事件發(fā)生時,應(yīng)即時了解失竊內(nèi)容和保持現(xiàn)場狀況。2. 當(dāng)場連絡(luò)一線監(jiān)視人員并及時報告,清查現(xiàn)場及可疑人物,及時追回失物,維護(hù)本公司良好信譽(yù)。第九條:其他事件處理辦法1. 如遇有酒醉及精神病患進(jìn)入本公司停車場,嚴(yán)重影響車場秩序,由停車場主管通知商管員處理,使其離開停車場。第十條:安全管理1. 有關(guān)平時營業(yè)開始前及閉店后,燈火管理及人員進(jìn)出管5、制等安全措施,統(tǒng)一由商管員(安全人員)協(xié)調(diào)管制。第十一條:車輛管理突發(fā)事件的處置1、偷盜車輛案件的處置(1) 當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)有嫌疑人偷資車輛時,應(yīng)及時小心地通知監(jiān)控室或物業(yè)部,注意不要讓嫌疑人發(fā)現(xiàn)。(2) 同時,要觀察嫌疑人量、被盜車牌號碼、車型、顏色等牲,記下嫌疑人相貌特征,服飾及及是否攜帶兇器等。(3) 部門領(lǐng)導(dǎo)接到通知后,立即安排人員控制各出入口,暫時禁止一切車輛通行;同時部門主管帶領(lǐng)趕赴現(xiàn)場,采取有效措施控制現(xiàn)場;及時通知車管員協(xié)助封堵現(xiàn)場,并要注意安全,注意攔截車輛。(4)部門領(lǐng)導(dǎo)視案情進(jìn)展情況,決定是否向公安機(jī)關(guān)報案,認(rèn)真對待媒體人員。(4) 如公安人員到達(dá)現(xiàn)場,部門主管全力配合公安6、人員抓捕嫌疑人,一切行動聽從公安人員指揮,為公安人員提供一切相關(guān)的證言、證物;同時清楚記錄下辦案警官官級、編號及報案的編號,以供日后查閱、參考。(5) 事后部門主管應(yīng)將案件處置過程和情況報上級領(lǐng)導(dǎo)。2、意外交通事故案件的處置(1) 如發(fā)生一般車輛刮、蹭事故,可讓車主協(xié)商自行解決處理,盡快恢復(fù)交通。(2) 如發(fā)生較大事故,車管員及時通知部門領(lǐng)導(dǎo)及時趕到現(xiàn)場處理,視情況向交警機(jī)關(guān)報案。同時為避免意外,要提示過往行人和車輛繞行、回避。(3) 現(xiàn)場如有人員受傷,立即聯(lián)系當(dāng)?shù)?20急救中心或附近醫(yī)院機(jī)構(gòu)。積極協(xié)助配合搶救傷員,沒有受過專業(yè)急救培訓(xùn),不要自行采取搶救措施。(4) 在交警人員趕到現(xiàn)場前,注意保護(hù)好現(xiàn)場,如發(fā)生汽油、機(jī)油泄露應(yīng)及時采取措施,并于現(xiàn)場禁止煙火;清楚記錄車輛資料、司機(jī)情況、待事故處理完畢或交警人員命令后,方可清理現(xiàn)場。(5) 意外交通事故如造成設(shè)備、設(shè)施損壞、應(yīng)做詳細(xì)記錄,并請肇事司機(jī)自愿簽字認(rèn)可,如損壞的設(shè)備、設(shè)施急需處理,須盡快通知工程部或相關(guān)部門和人員進(jìn)行搶修。(6) 部門主管應(yīng)將案件處理過程和情況報上級領(lǐng)導(dǎo)。
商業(yè)廣場購物中心物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案方案規(guī)定全套表格(共215套打包)商業(yè)廣場購物中心物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案方案規(guī)定全套表格(共215套打包)
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