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1、目錄第一章第一章總論總論.建設(shè)時(shí)間：建設(shè)時(shí)間：20112012 年。年。. 第第二章二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 2.3 發(fā)展會(huì)展事業(yè)提高城市競(jìng)爭(zhēng)力.2.3.1 會(huì)展業(yè)的基本內(nèi)涵.第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析. 3.1 盤錦市總體環(huán)境分析.3.2 項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì).第四章第四章項(xiàng)目實(shí)施方案項(xiàng)目實(shí)施方案. 4.1 設(shè)計(jì)依據(jù).4.2 總圖布置.4.3 建設(shè)規(guī)模.4.4 工程設(shè)計(jì).4.5 公用工程.4.6 工程進(jìn)度安排.4.7 建設(shè)工程投資.第五章第五章環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生. 5.1 設(shè)計(jì)依據(jù).5.2 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量.5.3 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析.5.4 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析.5.52、 勞動(dòng)衛(wèi)生.第六章第六章消防消防.6.1 消防布局.6.2 安全疏散.6.3 防震.第七章第七章風(fēng)險(xiǎn)因素與防范風(fēng)險(xiǎn)因素與防范. 7.2.1 火災(zāi).7.2.2 食物中毒.7.2.3 人身意外傷亡.7.2.4 爆炸.7.2.5 盜竊.7.2.6 黃、賭、毒.7.2.7 交通事故.7.2.8 停電.7.2.9 打架斗毆.7.2.10 詐騙.第八章第八章投資估算投資估算. 8.1 編制說(shuō)明.8.2 投資估算.8.3 資金籌措.第九章第九章財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)效益分析. 9.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù).9.2 固定資產(chǎn)折舊.9.3 修理費(fèi)用.9.4 無(wú)形及遞延資產(chǎn).9.5 成本估算.9.6 財(cái)務(wù)效益分析.9.7 盈利能力3、分析.9.8 投資利潤(rùn)率.9.9 不確定分析.第十三章第十三章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議. 13.1 結(jié)論.13.2. 建議.第一章第一章總論總論1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：濱海商務(wù)城建設(shè)項(xiàng)目；建設(shè)單位：盤錦濱海商務(wù)城有限公司；建設(shè)地址：遼寧省大洼縣新興鎮(zhèn)王家村；建設(shè)時(shí)間：20112012 年。該項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位規(guī)模說(shuō)明1建設(shè)規(guī)模1.1總占地面積3333350 畝1.2總建筑面積41854容積率： 1.256； 建筑密度： 21%1.3綠化占地面積20000綠化率：13%1.4道路60001.5圍墻m7182設(shè)施建設(shè)2.1賓館150002.2娛樂(lè)中心63502.3會(huì)展中心113202.4洗浴中心82802.5蓄水池及景點(diǎn)6172.6其它設(shè)施7253企業(yè)定員人1204燃料動(dòng)力4.1煤t373供暖折標(biāo)煤4.2水t150004.3電萬(wàn) Kw6