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1、張家界國際養老園項目策劃綱要張家界國際養老園項目策劃綱要目錄前言第一章概論第二章養老產業現狀與發展一、世界養老產業的現狀與發展二、中國養老產業的現狀與發展三、居家養老社會化的意義與發展趨勢1、什么是居家養老社會化？2、居家養老社會化與房地產開發的關系3、居家養老社會化的發展趨勢4、國際養老園與居家養老社會化第三章項目背景和特點一、公共關系、土地資源與體制優勢1、公共關系2、土地資源3、體制優勢二、獨特的自然資源與地理位置1、得天獨厚的養老勝地2、國際養老園的定址環境三、項目的特點1、起點高、規模大2、功能齊全，相互依托，相互支撐3、完善的獲利模式與長期穩定的獲利來源4、自成景觀，形成了具有獨特2、魅力的旅游資源5、特有的人文價值與人文吸引力第四章項目的建設內容一、項目的規劃與設計二、項目的分區與關系三、項目建設內容一覽表1、國際養老園項目建設內容總表2、世界民居文化村項目建設明細表3、國際老年人休養中心項目建設明細表4、文化長廊項目建設明細表5、戶外運動基地建設明細表6、輔助功能項目建設明細表四、項目建設一期說明第五章項目的技術與保障體系一、小區智能化1、IC 卡管理制度2、全區監控系統3、公共設施的智能管理二、醫療社區化1、社區醫療登記制度2、定期常規身體檢查制度三、服務家庭化1、個性化家政服務2、服務人員的專業化四、保障系統化1、醫療保障系統化2、安全保障系統化第六章管理與經營一、3、管理結構與管理團隊1、管理結構2、管理團隊二、組織與人員保障1、組織機構的保障2、人員保障三、管理制度1、分級負責，集中管理2、財務分片審查，集中簽批四、經營創新1、村民持股計劃2、經營分區，效益考核3、小區居民的自主管理與老年城的統一管理第七章行業與市場分析一、養老產業發展的歷史機遇1、中國經濟的高速發展，造就了巨大的民間資本2、傳統道德開始回歸， “孝”仍然是社會道德的重要基礎3、中國傳統家庭結構開始解體，空巢老人越來越多4、老年人獲得了經濟的獨立，有能力與意愿追求符合自身特點的養老生活5、老年人群中積累了龐大的消費能力6、政府對老年類項目大力支持二、市場競爭性分析1、現有養老產業的模式與競爭性2、競爭對手與競爭模式3、本項目的競爭優勢三、合作與關聯行業1、張家界旅游業的發展對本項目的帶動2、本地房地產業的發展對本項目的作用第八章市場營銷策略一、目標客戶分析1、主要客戶人群2、主要客戶