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1、目錄第一章第一章總總 論論.3一、項目概述.3二、可行性研究報告編制依據和原則.31、可持續發展原則、可持續發展原則.42、強調獨特性原則、強調獨特性原則.43、突出美、創造美的風景美學原則、突出美、創造美的風景美學原則. 44、合理布局、協調發展的整體性原則、合理布局、協調發展的整體性原則. 55、統一規劃、分期開發、滾動發展的原則、統一規劃、分期開發、滾動發展的原則. 5三、建設單位概況.5四、可行性研究結論.5第二章第二章 項目建設理由項目建設理由. 7一、旅游發展的優勢和有利條件.7二、旅游開發存在的問題.9三、有利于解決旅游開發中存在的問題.9第三章第三章 建設定位與市場分析建設定位2、與市場分析. 10一、建設定位.11二、國內旅游發展背景.11三、客源市場狀況.11四、客源市場細分.12五、客源市場預測.13六、景區容量方法與指標.14第四章第四章建設方案和總體布局建設方案和總體布局. 17一、概述.18二、 項目建設方案與功能布局.18第五章第五章 旅游形象策劃與產品開發旅游形象策劃與產品開發. 27一、形象策劃.28二、產品規劃.29第六章第六章 建設條件與基礎設施規劃建設條件與基礎設施規劃. 30一、項目建設條件.31二、公用工程.32第七章第七章環境保護環境保護.37一、環境衛生維護.37二、大氣污染防治.38三、噪聲污染防治.38四、固體廢物處理.38五、生物及3、景觀保護.39第八章第八章企業組織和勞動定員企業組織和勞動定員. 39一、組織機構和勞動定員.40二、人員培訓.40第九章第九章項目實施進度項目實施進度. 41表表 9 91 1 項目實施進度表項目實施進度表. 42第十章第十章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措. 42一、旅游項目投資概算.42二、資金籌措與使用計劃.44第十一章第十一章 財務效益分析財務效益分析. 44一、財務評價編制依據.44二、基礎財務數據與說明.45三、營業收入預測.46四、營運成本估算.46五、項目經濟效益評價.47第一章第一章總總 論論一、項目概述一、項目概述項目名稱：九華山生態旅游觀光園開發項目建設單位：XXXX 旅游集團公司董事長：XX總裁：XX單位地址：XXXXX聯系電話：XXXXX郵政編碼：XXXXX項目負責人：XX二、可行性研究報告編制依據和原則二、可行性研究報告編制依據和原則（一）可行性研究編制