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1、少年宮地塊項目少年宮地塊項目可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章 總總論論. 41.1 項目建設背景. 41.2 項目名稱及項目建設單位.61.3 項目實施位置. 61.4 項目建設規(guī)劃指標.71.5 項目建設編制原則、依據(jù)、范圍.71.6 項目建設的可行性與必要性. 91.7 簡單結(jié)論.11第二章第二章 市場分析及營銷戰(zhàn)略市場分析及營銷戰(zhàn)略. 132.1 區(qū)域環(huán)境.132.2 呼市的宏觀經(jīng)濟環(huán)境與發(fā)展分析.162.3 市場分析.172.4 呼和浩特整體商業(yè)樓盤價格分析.272.5 項目 SWOT 分析. 282.6 項目定位.302.7 項目定價.312.8 營銷推廣策略.332.9 廣2、告推廣策略及媒體的選擇.33第三章第三章 項目選址及建設條件項目選址及建設條件. 353.1 項目的選址及用地.353.2 項目建設條件及配套資源.35第四章第四章 工程建設方案工程建設方案. 374.1 本項目建設依據(jù).374.2 本項目總體規(guī)劃.374.3 建筑設計方案.404.4 結(jié)構設計方案.424.5 給、排水設計方案.484.6 電氣設計方案.574.7 暖、通方案.634.8 消防系統(tǒng).714.9 人防、車庫設計.734.10 交通、景觀設計.74第五章第五章 安全、節(jié)能、環(huán)境保護安全、節(jié)能、環(huán)境保護. 755.1 編制依據(jù).755.2 環(huán)境保護.755.3 環(huán)境保護措施.7553、.4 環(huán)境影響評述.765.5 污染防治措施.765.6 結(jié)論.775.7 節(jié)能.775.8 安全.81第六章第六章 建設進度建設進度. 83建設進度和計劃安排. 83第七章第七章 工程招投標工程招投標. 857.1 項目管理.857.2 招投標依據(jù).867.3 招標范圍.867.4 招標組織形式.867.5 招標方式.87第八章第八章 工程財務分析說明工程財務分析說明. 888.1 編制說明.888.2 基本假設及指標選取.89第九章第九章 項目工程財務分析項目工程財務分析. 919.1 工程總投資.919.2 資金籌措及運用.979.3 還本付息表.989.4 項目銷售計劃及收入.999.5 項目成本利潤分析.1009.6 盈虧平衡分析.1019.7 全部投資現(xiàn)金流量表.1029.8 項目資本金現(xiàn)金流量表.103第十章第十章 項目風險分析項目風險分析. 10410.1 主要風險因素識別