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1、果蔬保鮮庫建設(shè)項目果蔬保鮮庫建設(shè)項目可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章總總論論1.11.1 項目建設(shè)方案項目建設(shè)方案1.1.1 項目名稱：果蔬保鮮庫建設(shè)項目1.1.2 建設(shè)屬性：新建1.1.3 建設(shè)地點：1.1.4 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模項目總占地 4000 平方米，總建筑面積 3000 平方米，其中：新建原料儲存庫 500 平方米、分選加工包裝車間 500 平方米、保鮮庫 2000 平方米；配套相應(yīng)的果蔬處理加工設(shè)備及保鮮冷藏設(shè)備，配套路、水、電、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。年處理加工、儲藏保鮮果蔬 3000 噸。1.1.5 建設(shè)期限：2013 年 1 月2013 年 12 月，建設(shè)期一年。1.2、21.2 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況公司已完成了水、電、路及防護(hù)林等基礎(chǔ)設(shè)施配套，建設(shè)高效節(jié)能日光溫室 122 棟以及辦公設(shè)施，到目前為止，公司完成固定資產(chǎn)投資 3000 萬元。1.31.3 投資規(guī)模及資金來源投資規(guī)模及資金來源1.3.1 投資規(guī)模項目計劃總投資 1242.39 萬元，其中：車間、保鮮庫土建投資 650 萬元， 設(shè)備投資 209.9 萬元， 基礎(chǔ)設(shè)施投資 100.5萬元， 工程建設(shè)其它費用 26.9 萬元， 不可預(yù)見費 49.4 萬元。鋪底流動資金 205.69 萬元。1.3.2 資金籌措項目總投資 1242.39 萬元， 其中： 爭取財政補(bǔ)助資金 500萬元，公司自籌 3、742.39 萬元。財政補(bǔ)助資金主要用于土建和購置設(shè)備。1.41.4 輻射帶動作用輻射帶動作用本項目采用果品蔬菜無污染標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、采后商品化加工處理、氣調(diào)保鮮等一系列新技術(shù),技術(shù)輻射力較強(qiáng)，將有力帶動烏海市果蔬冷藏和加工業(yè)的發(fā)展。通過實施本項目，可增加種植基地 1000 多畝，直接帶動種植戶 100 戶，直接帶動就業(yè) 20 人，間接帶動 100 個農(nóng)村勞動力就地創(chuàng)業(yè)致富。1.51.5 項目效益項目效益（1）年總銷售收入 1950 萬元。（2）總成本 1191.4 萬元。（3）年稅后利潤 680.6 萬元。（4）年上繳稅金 302.6 萬元。（5）投資利潤率 54.8%（6）投資凈利率 33%（7）投資利稅率 61.06%（8）稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 23.27%（9）稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 2220.02 萬元。（10）投資回收期 5.84 年（含建設(shè)期）1.61.6 可行性研究報告編制依據(jù)可行性研究