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1、思南雙塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)酒店項(xiàng)目建建議議書書二一四年二月十五日目目錄錄目錄. 1第一章概述.51.1 項(xiàng)目簡介.5項(xiàng)目名稱.5建設(shè)地點(diǎn).5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.51.1.4投資估算與資金籌措.51.1.5項(xiàng)目建設(shè)期.51.2編制依據(jù).51.3 指導(dǎo)思想.6第二章項(xiàng)目背景及必要性.72.1 項(xiàng)目所在地社會、經(jīng)濟(jì)狀況.72.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.7第三章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模.83.1 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模.83.2 經(jīng)營內(nèi)容.9第四章 工程設(shè)計(jì)方案.114.1 建筑設(shè)計(jì)說明.11設(shè)計(jì)依據(jù). 11設(shè)計(jì)方案.12酒店整體布局.12單體設(shè)計(jì).12立面設(shè)計(jì).13環(huán)保設(shè)計(jì).14無障礙設(shè)計(jì).14主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).144.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說2、明.15設(shè)計(jì)依據(jù).154.3 給排水設(shè)計(jì)說明.16給排水設(shè)計(jì).164.4 電氣設(shè)計(jì)說明.184.4.2變、配電系統(tǒng).184.4.3照明系統(tǒng).19防雷接地系統(tǒng).19火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng).20弱點(diǎn)系統(tǒng).204.5 暖通設(shè)計(jì)說明.21設(shè)計(jì)依據(jù).21設(shè)計(jì)范圍.22空調(diào)設(shè)計(jì).22通風(fēng)設(shè)計(jì).22消聲減震設(shè)計(jì).23管材及附件.23防排煙設(shè)計(jì)（消防專篇）.23節(jié)能專篇.24第五章 環(huán)境影響分析.255.1 周邊環(huán)境現(xiàn)狀.255.2環(huán)境影響分析.255.3環(huán)境保護(hù)措施及治理效果.26第六章 節(jié) 能.296.1 設(shè)計(jì)依據(jù).296.2節(jié)能措施.29建筑專業(yè).29設(shè)備專業(yè).29第七章 消防與安全衛(wèi)生.317.13、消防.317.2勞動安全.327.3衛(wèi)生防護(hù).34第八章 經(jīng)營方式與營銷策略.368.1 經(jīng)營方式.36整體經(jīng)營方式.36分體經(jīng)營方式.368.2 營銷策略.37第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.409.1項(xiàng)目工程實(shí)施計(jì)劃.40第十章 投資估算.4110.1估算編制依據(jù).4110.2 估算編制范圍.4110.3 估算編制方法.4110.4投資估算.4210.5 資金籌措及還貸.42第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析.4311.1經(jīng)濟(jì)效益估算.43第十二章 建議.44第一章第一章概概述述1.1 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目名稱思南雙塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)酒店項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)地點(diǎn)思南縣雙塘產(chǎn)業(yè)園，東臨雙塘大道，南臨思劍高速。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、大酒店主樓 12 層、輔樓 3 層；酒店附屬用房 3 層，沿街展開并開設(shè)人行通道；酒店輔樓 15 層。2、配套建設(shè)道路、綠地、活動場地, 停車場等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。3、規(guī)劃用地面積為 25390 平方米、約 38 畝。