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1、目目錄錄第一章第一章總總論論第一節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位概況第二節(jié)項(xiàng)目概況第三節(jié)可行性研究報(bào)告的范圍和依據(jù)第四節(jié)研究結(jié)論第五節(jié)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析第一節(jié)本章研究方法概述第二節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析第三節(jié)太原市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)況分析第四節(jié)太原市商業(yè)整體狀況第五節(jié)太原市住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析第六節(jié)市場(chǎng)定位第四章第四章拆遷安置方案拆遷安置方案第五章第五章項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址第一節(jié)目地理位置第二節(jié)自然條件第三節(jié)地質(zhì)條件第六章第六章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)2、模第二節(jié)總平面布局第三節(jié)建筑與結(jié)構(gòu)方案第四節(jié)建筑物裝修設(shè)計(jì)第五節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第六節(jié)主要建筑物一覽表第七節(jié)供排水工程第八節(jié)采暖空凋通風(fēng)工程第九節(jié)電氣工程第十節(jié)煤氣工程第十一節(jié)通信及閉路電視第十二節(jié)消防工程第十三節(jié)道路及場(chǎng)地第十四節(jié)綠化工程第七章第七章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全防護(hù)環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全防護(hù)第一節(jié)本項(xiàng)目的環(huán)境意義第二節(jié)廢水、廢物的處理第三節(jié)各種設(shè)備的環(huán)保措施第四節(jié)施工期間的環(huán)保措施第五節(jié)勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)第八章第八章節(jié)節(jié)能能第一節(jié)設(shè)計(jì)原則及依據(jù)第二節(jié)節(jié)能措施第九章第九章工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃第十章第十章項(xiàng)目的銷(xiāo)售計(jì)劃與策略項(xiàng)目的銷(xiāo)售計(jì)劃與策略第一節(jié)銷(xiāo)售計(jì)劃第二節(jié)銷(xiāo)售渠道策略第三節(jié)促銷(xiāo)策略 靈活多3、樣第十一章第十一章總投資估算及資金籌措總投資估算及資金籌措第一節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)總投資估算及編制說(shuō)明第三節(jié)資金籌措及使用計(jì)劃第十二章第十二章項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性分析第一節(jié)盈虧平衡分析第二節(jié)敏感性分析第三節(jié)主要風(fēng)險(xiǎn)性因素第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理第十三章第十三章財(cái)務(wù)測(cè)算及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算及評(píng)價(jià)第一節(jié)測(cè)算依據(jù)聯(lián)單第二節(jié)財(cái)務(wù)測(cè)算分析第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位概況項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)：太原市郝莊舊城改造項(xiàng)目二、建設(shè)單位：山西新大陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?jiǎn)涛脑?、建設(shè)單位概況單位名稱(chēng)：山西新大陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表：?jiǎn)涛脑?cè)資金：2000 萬(wàn)元地址：太原市漪汾街 79 號(hào)企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，物業(yè)管理業(yè)務(wù)，批發(fā)、零售建材、裝潢材料，室內(nèi)外裝飾裝潢。開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)：山西新大陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于 1999 年