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1、目錄1 1 概概 述述.31.1 項(xiàng)目名稱及擬建地點(diǎn).31.3 編制依據(jù)與研究范圍.31.5 項(xiàng)目概況.31.6 研究結(jié)論.62 2 申報(bào)單位申報(bào)單位.72.1 項(xiàng)目申報(bào)單位.7株洲日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.72.2 申報(bào)單位基本情況.73 3 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.83.1 項(xiàng)目名稱.8田心公館一期工程.83.2 擬建地點(diǎn).83.3 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.83.4 建設(shè)條件.93.5 主要工程技術(shù)方案.103.5.1 項(xiàng)目組成.11田心公館田心公館一期工程一期工程為新建城市高層居住小區(qū)，包括建筑系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、環(huán)境及景觀系統(tǒng)及工程管線系為新建城市高層居住小區(qū)，包括建筑系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、環(huán)境及景觀系統(tǒng)2、及工程管線系統(tǒng)、信息系統(tǒng)。統(tǒng)、信息系統(tǒng)。.11建筑系統(tǒng)包括建筑系統(tǒng)包括 1 棟棟 2+26F 住宅樓、住宅樓、1 棟棟 1+27F 住宅樓、住宅樓、1 棟棟 2F 商業(yè)用房、地下室等。商業(yè)用房、地下室等。.11道路系統(tǒng)包括院內(nèi)道路及地面停車場(chǎng)。道路系統(tǒng)包括院內(nèi)道路及地面停車場(chǎng)。.11環(huán)境及景觀系統(tǒng)包括環(huán)境小品（含雕塑）、綠化、景觀小路鋪裝及景觀照明等。環(huán)境及景觀系統(tǒng)包括環(huán)境小品（含雕塑）、綠化、景觀小路鋪裝及景觀照明等。.11工程管線系統(tǒng)包括場(chǎng)地內(nèi)工程管線的綜合處置含動(dòng)力、照明、給水、排水，天然氣輸送管網(wǎng)，電信及有工程管線系統(tǒng)包括場(chǎng)地內(nèi)工程管線的綜合處置含動(dòng)力、照明、給水、排水，天然氣輸送管網(wǎng)3、，電信及有線網(wǎng)絡(luò)光纖等。線網(wǎng)絡(luò)光纖等。.113.5.2 總平面設(shè)計(jì).113.5.3 建筑方案.133.6 進(jìn)度計(jì)劃.393.7 投資估算與資金籌措.394 4 相關(guān)政策與規(guī)劃要求相關(guān)政策與規(guī)劃要求.454.1 房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策.454.2 城市規(guī)劃要求.465 5 節(jié)能方案節(jié)能方案.475.1 能源消耗.475.2 節(jié)能措施.506 6 項(xiàng)目場(chǎng)址及土地利用項(xiàng)目場(chǎng)址及土地利用.546.1 項(xiàng)目選址.546.2 用地規(guī)模和現(xiàn)狀.546.3 土地獲取方式及土地利用的合理性.547 7 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).557.1 環(huán)境現(xiàn)狀.557.2 污染源及污染物.557.3 環(huán)境保護(hù)措施.567.4 水土保持措施.578 8 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析.588.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)說明.588.2 銷售收入、稅金及附加估算.588.3 損益分析.598.4 現(xiàn)金流量分析.598.5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論與建議.609 9 社會(huì)