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1、廣水市社會福利院建設項目可行性研究報告目目 錄錄第一章總論 4第二章項目建設背景及必要性 8第三章需求分析及服務規模與標準 13第四章項目選址及建設條件 15第五章總體建設方案 21第六章環境保護 36第七章節能節水 40第八章安全衛生 42第九章招投標方案 45第十章項目組織管理與進度安排 47第十一章投資估算與資金籌措 53第十二章項目招標方案 59第十五章結論與建議 63第一章第一章 總總論論1.11.1 項目概況項目概況1.1.11.1.1 項目名稱：項目名稱：廣水市社會福利院建設項目1.1.21.1.2 建設性質：建設性質：遷建1.1.31.1.3 工程地點：工程地點：廣水市城郊鄉雙2、崗村1.1.41.1.4 項目主管單位：項目主管單位：廣水市民政局1.1.51.1.5 項目承辦單位：項目承辦單位：廣水市社會福利院1.1.61.1.6 項目負責人：項目負責人：邢玖利1.1.71.1.7 項目實施期限：項目實施期限：1 年（2011 年 12 月2012 年 11 月）1.1.81.1.8 項目建設規模與內容項目建設規模與內容該項目規劃總用地面積 24909 平方米，建筑占地面積 4564 平方米，建筑總面積 12510 平方米，其中福利院 7748 平方米，光榮院 1643 平方米，兒童院 1643 平方米，餐廳 1476 平方米。項目實施后服務規模為400張床位,其中社會3、福利院300張,光榮院50張,兒童福利院 50 張。1.1.91.1.9 項目總投資與資金籌措項目總投資與資金籌措總投資 6000 萬元，其中，建設單位自籌 800 萬元，廣水市財政配套 1600 萬元，申請上級補助 3600 萬元。1.1.101.1.10 承擔編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資承擔編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資質質1.21.2 項目承辦單位概況項目承辦單位概況廣水市社會福利院始建于二十世紀七十年代，是廣水市唯一國辦的社會福利事業單位，位于大邦路 78 號，是廣水市民政局下屬單位，經過幾代人的艱辛努力，現已發展成為全市規模最大的社會福利養老機構，擔負著廣水市五保戶、三無人員、優撫對象、孤殘兒童、老年人等群體的集中供養、養老任務。該院占地面積15 畝，建筑面積 2000 平方米，現有工作人員 18 人，其中管理人員 6 人，技師 8 人，其他人員 4 人。1.3