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房地產行業：人口“兩極”引導房地產行業服務“雙化”或只賺不賠-.pdf

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上傳人：正*** 編號：317747 2022-03-18 5頁 830.79KB

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1、電話：021-80197619 郵箱：上海|北京|深圳|武漢|成都上海億翰商務咨詢股份有限公司億翰智庫專業出品 1 所屬行業所屬行業房地產房地產發布時間發布時間 2 20 02121 年年 1 11 1 月月 2525 日日房地產房地產行業行業人口 “兩極”，引導房地產行業服務“雙化”或只賺不賠核心觀點：核心觀點：解決好“雙化”（少子化&老齡化）問題意義重大，而在當下，各方對于房地產行業避之不及，但是一味的回避并能獲得解決問題的有效路徑，客觀認知房地產行業和企業，并充分利用其優勢去引導行業和企業服務于“雙化”問題的緩解意義更大，而且大概率是個穩賺不賠的買賣。相關研究：相關2、研究： 2021 年 5 月地產月報丨集中供地改變投資結構，警惕住宅集中供應下的去化難題【第 35 期】 20210606 重磅|2021 年 1-5 月中國典型房企銷售業績TOP200 研究報告【第 83 期】 20210531 重磅|2021 年 1-5 月中國典型房企新增貨值TOP100 研究成果【第 41 期】 20210530 2021 年 4 月地產月報丨集中供地已至，中小房企短時獲利，但長期生存難度依然偏高【第 34 期】 20210506 研究員研究員于小雨于小雨 rain_yxy（微信號）王玲王玲 W18705580201（微信號）電話：021-80197619 郵箱3、：上海|北京|深圳|武漢|成都上海億翰商務咨詢股份有限公司億翰智庫專業出品 2 引言引言 23 日，一則“中國人口“兩頭承壓”的文章沖上熱搜，吸引了大眾眼球，短短言語，道盡了當前中國人口的嚴峻形勢：老齡化問題越發凸顯，生育率下行，少子化問題嚴峻，出生人口負增長漸行漸近。人口是經濟動能的驅動力和根本所在，當前經濟增長面臨諸多不確定性，外部的貿易摩擦常態化，內部疫情散點式復發，經濟增長放緩的形勢下，人口形勢的嚴峻性更加凸顯，人們本身的焦慮感更深。解決好“雙化”（少子化&老齡化）問題意義重大，而在當下，各方對于房地產行業避之不及，但是一味的回避并能獲得解決問題的有效路徑，客觀認知房地產行業和企業，并充分利用其優勢去引導行業和企業服務于“雙化”問題的緩解意義更大，而且大概率是個穩賺不賠的買賣。目錄引言 . 2 1、人口的“兩頭擠壓”，老齡化與少子化并存 . 2 2、焦慮并不在數據

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