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1、目目 錄錄第一章第一章總總論論.1第一節 項目名稱及建設單位.1第二節 可行性研究報告編制依據.2第三節 編制原則.3第四節 可行性研究范圍及內容.4第五節 項目概述.4第二章第二章項目背景及必要性項目背景及必要性.7第一節 項目背景.7第二節 項目提出的必要性.10第三章第三章市場分析及預測市場分析及預測.14第一節 旅游行業市場分析.14第二節 旅游行業市場預測.19第四章第四章建設地點及場址選擇建設地點及場址選擇.21第一節 建設地點.21第二節 建設條件.21第五章第五章總體規劃方案總體規劃方案.26第一節 規劃設計.26第二節 建設內容.29第三節 建設依據.30第四節 建設方案.32、1第五節 建筑結構設計.34第六節 給排水部分.35第七節 消火栓系統.36第八節 暖通空調部分.37第九節 電氣部分.38第六章第六章環境保護與勞動安全環境保護與勞動安全.42第一節 環境保護.42第二節 勞動安全.44第七章第七章節能節能. 44第八章第八章項目組織管理項目組織管理.47第九章第九章工程實施進度計劃工程實施進度計劃.49第十章第十章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.50第一節 投資估算.50第二節 資金籌措.52第十一章第十一章財務評價財務評價.53第一節 基礎數據.53第二節 財務效益分析.53第十二章第十二章招標方案招標方案.57第十三章第十三章社會影響分析社會影響3、分析.61第一節 社會影響效果分析.61第二節 社會適應性分析.63第三節 社會風險及對策分析.64第一章第一章總總論論第一節第一節 項目名稱及建設單位項目名稱及建設單位一、項目名稱蓬萊八仙旅游文化娛樂城項目二、建設地址項目建設地址位于蓬萊市登州街道辦事處，登州南環路與海市路交匯處。三、建設單位承辦單位：蓬萊八仙置業有限公司蓬萊八仙置業有限公司由山東永弘機械有限公司和煙臺光熠市政工程有限公司共同出資成立。山東永弘機械有限公司注冊成立于 2003 年 11 月26 日，注冊資本達 5800 萬元，注冊地位于蓬萊市劉家溝工業園。山東永弘機械有限公司自成立之日起，年營業額節節攀升，截止至 2008 年年底已向蓬萊稅務部門累計納稅金額達：2500 萬元，公司主營業務范圍包括：韓國斗山挖掘機、裝載機、機床以及破碎器等系列工程機械產品的銷售；斗山系列產品的售后服務和配件供應；二手挖掘機交易、租賃；挖掘