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1、XX 市 XX 路加油站新建項目可行性研究報告第一章總論1.1基本概況1.1.1項目名稱：XX 市 XX 路加油站新建項目1.1.2項目法人：1.1.3建設地點：XX 市 XX 路 XX 村1.1.4經營范圍：機動車加油服務1.1.5建設性質：新建加油站1.1.6建設內容：加油機廠房、生活辦公用房、衛生間、儲油加油設施，以及圍墻、綠化等附屬設施。1.1.7建設規模：項目總用地面積 3000 ，規劃總建筑面積 1352.2 ，其中：加油機廠房 200.2 ，生活辦公用房 100 ，衛生間 52 ,場壩硬化 5OO ，綠化面積 500 。本汽車加油站擬建油罐總容積為 100m3，包括 1 個 302、 m3的 93#汽油儲罐，1 個 30 m3的 97#汽油儲罐和 1 個 40 m3的柴油儲罐。加油機配置為 4 機 8 槍。1.1.8總投資及資金來源：1)1)估算總投資估算總投資項目估算總投資 200 萬元，其中：建設投資 168 萬元，流動資金 32 萬元。2)2)建設投資建設投資經估算，項目建設投資 168 萬元，其中：建安工程費用 80 萬元，設備購置及安裝費用 30 萬元，工程建設其他費用 48 萬元(含土地費用 25 萬元)，基本預備費 10 萬元。3)3)流動資金流動資金參照類似項目流動資金用量， 估算本項目的流動資金 32 萬元。1.1.9資金籌措項目所需資金全部由投資人黎邦3、明自籌解決。1.1.10項目建設期限：本項目建設期 6 個月。從 2011 年 8 月開工，2012 年 3 月份正式投入使用。1.1.11效益分析1)經濟效益項目所得稅后投資利潤率為 11.9，所得稅后的財務內部收益率為 16，所得稅后財務凈現值 46 萬元(IC=l0)，所得稅后的投資回收期為 7.4 年。2)社會效益增加汽車加油設施網點，滿足過往車輛、當地農用車輛及農用機械加油的需要。增加區域成品油零售市場的競爭，促使經營者提高服務質量，有利于完善競爭有序、服務高效、發展有力的油品市場。1.9.1主要技術經濟指標表 1-1主要技術經濟指標序號序號指指 標標 名名 稱稱單位單位指標值指標值備備注注1用地面積30002總建筑面積1352.22.1加油機廠房200.22.2生活辦公用房1002.3衛生間523加油站級別級二4油罐總容量M31004.1汽油M36030 M3的 93#、97#