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1、20132013 年江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)年江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)新垅生態(tài)旅游休閑度假村項(xiàng)目新垅生態(tài)旅游休閑度假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告江西聯(lián)達(dá)冶金有限責(zé)任公司江西聯(lián)達(dá)冶金有限責(zé)任公司二零一三年七月二零一三年七月目目錄錄第一章項(xiàng)目總論.41.1 項(xiàng)目提要.41.2 研究工作依據(jù).51.3 項(xiàng)目指導(dǎo)理念.71.4 可行性研究報(bào)告編制范圍初擬. 71.5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo).81.6 綜合評(píng)價(jià)和初步結(jié)論.81.7 初步建議：.9第二章 項(xiàng)目背景、必要性及可行性分析.102.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景.102.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義. 152.3 項(xiàng)目的初步可行性分析. 16第三章項(xiàng)目市場(chǎng)定位與專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)分析2、.173.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位與規(guī)模預(yù)測(cè). 173.2 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)需求分析.19第四章項(xiàng)目擬建內(nèi)容與配套建設(shè)要求.244.1 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)與初步分區(qū). 244.2 前期基礎(chǔ)建設(shè)要求.24第五章項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)及職能.265.1組織機(jī)構(gòu).265.2部門(mén)職能.26第六章經(jīng)營(yíng)方式與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略.306.1 經(jīng)營(yíng)方式.306.2 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略.30第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度初步安排.35第八章投資估算.368.1投資概算.368.2 估算編制依據(jù).368.3 估算編制范圍.368.4 估算編制方法.368.5 項(xiàng)目投資預(yù)算.378.6 成本費(fèi)用估算.39第九章國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià).409.1 直接經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).403、9.2 間接經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).409.3 社會(huì)效益.40第十章環(huán)境效益研究與評(píng)價(jià).4210.1 環(huán)境保護(hù)原則.4210.2 生態(tài)環(huán)境保護(hù).4210.3 廢物處理方法及達(dá)標(biāo)要求. 4310.4 大氣環(huán)境保護(hù).4410.5 水資源保護(hù).4510.6 噪聲污染.4510.7 消防、安全與衛(wèi)生.45第十一章可行性研究結(jié)論與建議.4811.1 結(jié)論.4811.2 建議.49第一章第一章項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論1.11.1 項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng): :新垅生態(tài)旅游休閑度假村1.1.21.1.2 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn): :江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)湘東鎮(zhèn)新垅村1.1.31.1.3 項(xiàng)目承擔(dān)單位項(xiàng)目承擔(dān)單位: :江西聯(lián)達(dá)冶金有限責(zé)任公司1.1.41.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: :吳文其1.1.51.1.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容: :本項(xiàng)目土地使用權(quán)采取購(gòu)買(mǎi)方式，面積 500 畝。整個(gè)項(xiàng)目分五個(gè)區(qū)，即：（