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1、目錄第一章第一章總總論論.第一節(jié)項目名稱及承辦單位.第二節(jié)可行性研究的依據與范圍.第三節(jié)可行性研究的結論.主 要 技 術 經 濟 指 標.第二章第二章項目提出的背景及建設必要性項目提出的背景及建設必要性. 第一節(jié)泰安市概況.第二節(jié)項目提出的背景.第三節(jié)項目建設的必要性.第三章第三章市場分析及建設規(guī)模市場分析及建設規(guī)模. 第一節(jié)泰安市房地產宏觀狀況分析.第二節(jié)泰安市房地產發(fā)展特點分析.第三節(jié)房地產市場的供求與趨勢分析.第四節(jié)本項目市場需求及價格分析.第五節(jié)建設規(guī)模.第四章第四章建設地點和建設條件建設地點和建設條件. 第一節(jié)建設地點.第二節(jié)建設條件.第五章第五章規(guī)劃設計方案規(guī)劃設計方案.第六章第六2、章環(huán)境保護與節(jié)能環(huán)境保護與節(jié)能.第一節(jié)環(huán)境保護.第二節(jié)節(jié)能.第七章第七章物業(yè)管理物業(yè)管理.第八章第八章建設實施及工程進度安排建設實施及工程進度安排. 一、組織機構.二、工程進度安排.施工進度計劃表.第九章第九章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措. 第一節(jié)估算依據及說明.第二節(jié)投資估算.第三節(jié)資金籌措.第四節(jié)總投資估算一覽表.第十章第十章經濟評價經濟評價.第一節(jié)銷售收入估算.銷售進度計劃表.銷售收入估算表.第二節(jié)銷售稅金及附加估算.銷售稅金及附加估算表.第三節(jié)銷售利潤估算.第四節(jié)償債能力分析.第五節(jié)項目盈虧平衡分析.第六節(jié)社會效益評價.第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項目名稱及承辦單位項目名稱3、及承辦單位一、項目名稱一、項目名稱泰安中奧投資有限公齊魯雅居苑住宅小區(qū)二、項目建設地點二、項目建設地點岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路東側。三、項目承辦單位及概況三、項目承辦單位及概況1、單位名稱：泰安中奧投資有限公司2、法人代表： 孫立民3、法定地址：泰安市岱宗大街 161 號（商檢局 6 樓）4、注冊資本金：1000 萬元5、開發(fā)資質等級：暫定資質6、項目承辦單位概況：泰安中奧投資有限公司經泰安市工商局注冊批準，于 2004 年 9月正式成立，公司注冊資金 1000 萬元人民幣，經營范圍主要包括向房地產、電力、交通、建筑、建材、高新技術投資（涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經審批的項目，應憑國家有關部門的批準文件或證件經營）。新成立的泰安中奧投資有限公司將憑借各投資方多年的商業(yè)經營運作經驗與雄厚的資金實力，努力把齊魯雅居苑建設成我市一流的住宅精品工程。在公司組建后，各投資方均派出了精干的技