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1、*市錦繡商務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告某某某省工程咨詢中心某某某省工程咨詢中心 年年 2 2 月月目錄可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告.1第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.31.1 項(xiàng)目概述.31.2 項(xiàng)目可研報(bào)告編制單位.41.3 項(xiàng)目編制依據(jù)與研究范圍.41.4 項(xiàng)目研究結(jié)論簡述.51.5 項(xiàng)目提出的背景.71.6 項(xiàng)目建設(shè)必要性.81.7 項(xiàng)目市場需求分析.111.8 項(xiàng)目場址.141.9 建設(shè)條件.151.10 項(xiàng)目規(guī)劃方案.211.11 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì).251.12 配套輔助工程.281.13項(xiàng)目組織管理與勞動(dòng)安全衛(wèi)生.371.14 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.431.15 工程招投標(biāo).42、4陜西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表.48第二章第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析. 502.1 發(fā)展規(guī)劃分析.502.2 產(chǎn)業(yè)政策分析.512.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析.52第三章第三章資源開發(fā)及綜合利用分析資源開發(fā)及綜合利用分析.52第四章第四章項(xiàng)目節(jié)能分析項(xiàng)目節(jié)能分析.54第五章第五章建設(shè)用地和征地拆遷分析建設(shè)用地和征地拆遷分析.635.1 項(xiàng)目選址及用地方案.635.2 土地利用合理性分析.645.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案.64第六章第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析環(huán)境和生態(tài)影響分析.656.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn).656.2 周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.666.3 施工3、期環(huán)境影響及治理措施.666.4 運(yùn)營期環(huán)境影響及治理措施.686.5 生態(tài)環(huán)境影響分析.69第七章第七章經(jīng)濟(jì)影響分析經(jīng)濟(jì)影響分析.69第八章第八章社會(huì)影響分析社會(huì)影響分析.798.1 社會(huì)效益分析.798.2 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析.80第九章第九章 結(jié)論和建議結(jié)論和建議.829.1 結(jié)論.829.2 建議.83第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.11.1 項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述項(xiàng)目名稱*市錦繡商務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目承辦單位*閣潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)位于國道法加南側(cè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容項(xiàng)目占地16770.4平方米， 總建筑面積為48852平方米，項(xiàng)目總投資 19462.96 萬元。主要建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目區(qū)西側(cè)大型商場， 一至三層為大型商場，四層為電影院和美食城；東側(cè)二層臨街商鋪；東北角下沉式廣場及地下一層超市；地下二層車庫；框架結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)給排水、采暖及供電