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1、目目 錄錄第一章總論.11.1 概論.11.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍.10第二章項(xiàng)目區(qū)概況.122.1 縣城概況.122.2 自然概況.122.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況與發(fā)展.16第三章項(xiàng)目的建設(shè)背景及必要性分析.193.1 項(xiàng)目的建設(shè)背景.193.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.20第四章土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃條件分析.234.1 區(qū)位條件.234.2 土地利用現(xiàn)狀.234.3 規(guī)劃范圍與規(guī)劃條件.264.4 開發(fā)條件.27第五章土地收儲(chǔ)整理開發(fā)及出讓計(jì)劃.28第六章項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容. 316.1 設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).316.2 城市道路工程.346.3 市政公用工程.40第七章環(huán)境影響分析.4772、.1 環(huán)境保護(hù)總體目標(biāo).477.2 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).477.3 建設(shè)期的環(huán)境保護(hù)影響與措施. 48第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.508.1 建設(shè)工期.508.2 項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)度計(jì)劃安排. 508.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）. 50第九章 項(xiàng)目管理與工程招標(biāo).539.1 項(xiàng)目管理.539.2 招標(biāo)工作依據(jù).539.3 招標(biāo)工作原則.539.4 招標(biāo)程序.549.5 組織形式.559.6 招投標(biāo).55第十章投資估算與資金籌措.5710.1 編制依據(jù).5710.2 土地收儲(chǔ)成本費(fèi)用分析. 5710.3 土地收儲(chǔ)價(jià)格的確定.5810.4 編制基數(shù).5910.5 投資估算.6010.6 資金籌措.61第十一章經(jīng)濟(jì)效3、益分析.6211.1 編制依據(jù)及說明.6211.2 收入預(yù)測(cè)及效益分析.6211.3 不確定性分析.6411.4 綜合評(píng)價(jià).65第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析.6612.1 項(xiàng)目主要存在的風(fēng)險(xiǎn).6612.2 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施.66第十三章結(jié)論與建議.6713.1 研究結(jié)論.6713.2 建議.67第一章第一章總論總論1.11.1 概論概論項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：寧都縣城郊農(nóng)村土地整治（土地收儲(chǔ)整理開發(fā)）項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦單位：寧都縣城市發(fā)展投資有限公司3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：崔小榮4、建設(shè)地點(diǎn)：寧都縣龍邊溪、寧都新中勝產(chǎn)業(yè)基地5、建設(shè)性質(zhì)：土地收儲(chǔ)整理開發(fā)承辦單位概況承辦單位概況.1 公司性質(zhì)寧縣城市發(fā)展投資有限公司為直屬縣政府的國有獨(dú)資公司，由縣政府財(cái)政局國資辦履行出資人職責(zé)，具有獨(dú)立的法人資格和完善的法人治理機(jī)構(gòu)。公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，績效化管理，由縣財(cái)政提出公司績效考核方案，報(bào)縣政府