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武漢某物業(yè)管理公司工程部職責（1頁）.doc

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物業(yè)資料

上傳人：大寶編號：32073 2021-01-15 2頁 14KB

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1、高層樓宇的建筑及機電設(shè)備是大廈的全部硬件設(shè)施，是物質(zhì)基礎(chǔ)。工程部總的任務(wù)是：組織工程技術(shù)人員實施公司制定的各項有關(guān)工作制度、工作程序和工作標準，確保樓宇建筑完好、各類機電設(shè)備安全正常運作，以達到“安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便”的中海物業(yè)管理公司的十字工作標準。具體職責如下：1. 代表公司牽頭組織對新樓宇的接管驗收，代表公司對外聯(lián)絡(luò)，辦理物業(yè)公司管區(qū)內(nèi)的建筑及設(shè)備的各項有關(guān)事務(wù)。2. 向上級公司或地產(chǎn)商報告管理中必須的增補配套設(shè)施或改造項目。3. 策劃完善樓宇管理所需的各項工程設(shè)施、設(shè)備的購置或更新。對各管理分公司申請的工程項目或機電設(shè)備改造、采購計劃進行初審并報主管副總經(jīng)理批準。 4. 制定樓2、宇建筑、機電設(shè)備的維修、定期保養(yǎng)規(guī)章制度、工作程序、技術(shù)標準，并監(jiān)督檢查各管理分公司或?qū)I(yè)公司的實施情況。 5. 掌握各樓宇建筑及設(shè)備實際工作情況，檢查各分公司機電設(shè)備的定期保養(yǎng)計劃和執(zhí)行情況。6. 全面收集各管理分公司樓宇建筑及設(shè)備的重要工程技術(shù)資料、重大維修記錄、主要運行數(shù)據(jù)等并妥善保存。 7.審查機電設(shè)備大修方案、重大事故處理意見并報主管副總經(jīng)理審批。 8. 技術(shù)上幫助、指導(dǎo)各管理分公司或?qū)I(yè)公司掌握所轄設(shè)備性能；對管理分公司無法解決的技術(shù)難題，組織力量予以解決；參加及指導(dǎo)各管理分公司或?qū)I(yè)公司重大及突發(fā)事故搶修。 9. 每年負責按規(guī)定程序和標準組織對各管理分公司轄內(nèi)區(qū)主要機電設(shè)備的檢查評比工作。 10. 負責公司維修工的培訓(xùn)和考評工作。 11. 參加由質(zhì)量管理部組織的對各管理分公司的月度工作檢評。12.經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，代表公司簽訂對外工程分包、設(shè)備及配件的購置和安裝合同。 13.參與擬接項目的考察，提出考察報告；對招標項目，提供工程管理方案和工程費用的測算； 14.接受總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，按時完成交辦的各項工作任務(wù)。

建筑公司工程部崗位職責（共11套打包）建筑公司工程部崗位職責（共11套打包）

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