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1、“三亞國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”項目建議書 世界級養(yǎng)老與健康產(chǎn)業(yè)交流平臺 三亞創(chuàng)新休閑產(chǎn)業(yè)投資有限公司 前言 2 目 錄 項目開發(fā)戰(zhàn)略定位 項目選址分析 養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 “三亞國際養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)”產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展規(guī)劃 “三亞國際養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”功能組合定位與業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu) “三亞國際養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”資源支撐體系與實現(xiàn)路徑 “三亞國際養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”開發(fā)主體與投資開發(fā)計劃 “三亞國際養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”開發(fā)的價值鏈體系 3 按照三亞市城市總體規(guī)劃(2008-2020)的總體要求，三亞建設(shè)成為世界著名、亞洲一流的國際性熱帶海濱風(fēng)景旅游城市，中國生態(tài)文明建設(shè)的示范基地和宜居城市，海南省改革創(chuàng)新和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗示范區(qū)“。2、 三亞創(chuàng)新休閑產(chǎn)業(yè)投資有限公司根據(jù)市場供需狀況、城市規(guī)劃、社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益等諸多因素前提下，充分利用公司在休閑產(chǎn)業(yè)開發(fā)運營方面所積累的資源和優(yōu)勢，積極投入到“海南國際旅游島”的建設(shè)中，決定投資選址于天涯鎮(zhèn)嶺渣水庫休閑產(chǎn)業(yè)項目。建立以國際CCRC（一站式退休養(yǎng)老社區(qū)）為依托，以“國際養(yǎng)生養(yǎng)老論壇”為核心的，集國際養(yǎng)老養(yǎng)生與保健產(chǎn)業(yè)交流、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假、國際老年教育為一體的國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。通過產(chǎn)業(yè)論壇引領(lǐng)國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、以論壇經(jīng)濟帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。 前 言 4 依托三亞大區(qū)域無可比擬的氣候、空氣等優(yōu)質(zhì)自然資源，區(qū)域特有的臨空經(jīng)濟國際窗口效應(yīng)的區(qū)位優(yōu)勢，項目的森林植被、3、規(guī)模果園、“微地型”地貌、溫泉礦泉地質(zhì)及水系資源。借助“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略的時代契機，迎合“銀發(fā)經(jīng)濟”、“退休經(jīng)濟”、“美容經(jīng)濟”、“生命經(jīng)濟”養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機會，強勢整合國際國內(nèi)國外老年機構(gòu)、教育機構(gòu)、養(yǎng)生機構(gòu)的資源平臺，規(guī)劃發(fā)展“國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心，國際老年教育旅游基地、國際科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地”“三位一體”的核心功能。基于 “三大核心功能”支點，緊系“養(yǎng)老養(yǎng)生”核心主題，以持續(xù)性經(jīng)營開發(fā)為原則，全面展開“養(yǎng)老旅游”、“養(yǎng)生旅游”、“醫(yī)療旅游” 等產(chǎn)品與服務(wù)功能建設(shè)開發(fā)。使之成為集“產(chǎn)業(yè)論壇、老年教育、生命科研療養(yǎng)、老年居住療養(yǎng)”為一體，面向國內(nèi)，東亞、東北亞、西北亞等區(qū)域國家養(yǎng)老養(yǎng)生市場的純生態(tài)、純意義的“養(yǎng)老養(yǎng)生型”國際性項目。 戰(zhàn)略定位 項目選址分析 5 6 區(qū)位分析 項目選址于三亞西線天涯鎮(zhèn)嶺渣水庫區(qū)域，該區(qū)域?qū)偾€形地貌，具有良好的自然景觀資源、水域資源以及規(guī)劃中良好的