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1、XXXX縣縣XXXX商貿(mào)大市場建設項目商貿(mào)大市場建設項目可行性研究報告可行性研究報告二二 一一 四四 年年 一一 月月目錄第一章 總 論 .11.1 項目基本情況. .21.2 研究范圍及主要編制依據(jù) . .21.3 研究結(jié)論及主要經(jīng)濟技術(shù)指標.2第二章 建設背景及必要性 .52.1 項目提出的背景及依據(jù).52.2 項目建設的必要性.5第三章 市場分與預測.73.1 商業(yè)市場現(xiàn)狀.73.2 房產(chǎn)市場預測.9第四章 建設地址及建設條件 . 114.1 廠址所在地位置狀況 . 114.2 廠址建設條件. 11第五章 建設規(guī)模及內(nèi)容 . 145.1 建設規(guī)模.145.2 建設內(nèi)容.14第六章 項目建2、設方案 .156.1 建設原則 .156.2 總體布置 .156.3 系統(tǒng)布局 .156.4 項目組成 .166.5 土建工程設計.176.6 建設工期.18第七章公用工程 .197.1 給排水方案 .197.2 供電設計依據(jù) .207.3 通訊網(wǎng)絡設計.217.4 供熱設計.21第八章 勞動安全、衛(wèi)生、節(jié)能與消防. .228.1 勞動安全、衛(wèi)生.228.2 節(jié)能. .228.3 消防 .24第九章 環(huán)境評價. .269.1 設計依據(jù) .269.2 建設地點環(huán)境狀況.269.3 施工期的污染源、污染物及治理方案.269.4 經(jīng)營期主要污染源、污染物及治理方案.26第十章 項目管理與勞動組織 .3、2710.1 項目管理.2910.2 勞動組織.29第十一章 項目實施進度.30第十二章 投資估算及資金籌措.3112.1 投資估算.3112.2 資金來源.31第十三章 財務評價.3213.1 評價依據(jù).3213.2 營業(yè)收入估算.3213.3 銷售稅金及附加.3313.440413.5 財務分析指標計算.3513.6 財務評價結(jié)論.35第十四章 社會效益評價. .36第十五章 結(jié)論與建議 .3714.1 項目研究結(jié)論 .3714.2 建議 .37第一章 總 論1.1 項目基本情況項目名稱XX縣XX綜合商貿(mào)大市場項目建設規(guī)模及主要內(nèi)容建設規(guī)模XX縣XX綜合商貿(mào)大市場是一個集蔬菜、水果、畜禽產(chǎn)品及居家生活用品于一體的大型綜合商貿(mào)市場，規(guī)劃占地面積27,626.00,總建筑面積65,000。整體規(guī)劃有由三個功能區(qū)組成：一是綜合商貿(mào)區(qū)，二是獨立商貿(mào)區(qū)，三是生活區(qū)。建設內(nèi)容綜合商貿(mào)區(qū)：建商貿(mào)大樓