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1、營盤森林小鎮建設項目可行性研究報告營盤森林小鎮建設項目可行性研究報告柞水營盤森林小鎮旅游開發有限公司柞水營盤森林小鎮旅游開發有限公司20172017 年年 9 9 月月營盤森林小鎮建設項目可行性研究報告1第一章第一章 項目總論項目總論一、項目基本背景一、項目基本背景（一）項目（一）項目概況概況項目規劃區域是營盤鎮全域外加營盤鎮到縣城段（乾佑河），總規劃面積約 610 平方公里，總投資 200 億元人民幣，將建設影視文化產業園、傳統文化產業園、科技創新產業園、互聯網產業園、養老養生產業園。本項目由柞水縣人民政府授權 “柞水營盤森林小鎮旅游開發有限公司” 投資承建， 該公司是金生金財富管理集團有限2、公司全資子公司，根據金生金財富管理集團有限公司 2017 年 9 月 8 日與柞水縣人民政府簽訂的營盤森林小鎮開發建設經營協議書而成立的項目公司，法人代表劉穎，公司注冊資金 1000 萬元，所有投資由金生金財富管理集團有限公司負責募集。根據 營盤森林小鎮開發建設經營協議書 第三條、 第四條約定，“項目開發范圍：陜西省柞水縣營盤鎮全域，外加營盤至縣城之間主河道兩岸（乾佑河），開發方式：柞水縣人民政府特許授權項目公司開發建設經營，經營模式：規劃設計、建設運營”（BOO 模式）。（二）研究內容（二）研究內容營盤森林小鎮建設項目可行性研究報告2按照建設項目可行性研究報告編制辦法的要求， 本項可行性研究3、的內容主要包括：項目背景分析；項目建設的必要性；項目建設的依據；項目建設條件分析；文化旅游、養老養生、科技創新市場現狀及預測分析；項目建設的內容和規模；投資估算及資金籌措；項目建設進度安排；項目組織運作；項目的國民經濟效益分析；項目的社會效益分析；項目的生態效益分析及評價。二、項目建設必要性與意義二、項目建設必要性與意義營盤森林小鎮項目的建設是生態環境資源綜合開發和利用的需要，是文化旅游景區發展、養老養生社會需求、科技創新發展到一定水平的必然趨勢。小鎮的建設直接帶動當地人文氛圍的活躍，帶動旅游地產、 養老養生地產經濟的發展， 帶動科技創新、 傳統文化的發展，對于地方旅游與經濟發展有重要意義。一是能進一步提升營盤森林小鎮生態旅游區的核心吸引力， 為壯大商洛市市域旅游提供強有力的支撐， 營盤森林小鎮項目以生態文化旅居、養老養生文化為主題，森林生態環境為特色的，將后現代主義與自然主義從風格上融合