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1、 泉港區(qū)南山片區(qū)地下管網(wǎng)泉港區(qū)南山片區(qū)地下管網(wǎng) BT 項目項目 可行性研究報告可行性研究報告 二一三年四月二一三年四月 I 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 3 一、項目背景 . 3 二、項目概況 . 4 三、編制依據(jù) . 5 第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性. 7 一、建設背景 . 7 二、建設必要性 . 8 第三章第三章 項目選址及建設條件分析項目選址及建設條件分析 . 10 一、項目選址 . 10 二、建設條件分析 . 10 第四章第四章 建設方案建設方案 . 13 一、泉港北部城區(qū)市政工程管道（一）工程 . 13 二、市政綜合管網(wǎng)工程 . 13 第五章第五章2、 項目實施與管理項目實施與管理 . 15 一、建設進度安排 . 15 二、項目管理 . 17 三、加強項目投資管理 . 18 四、加強質量管理 . 18 五、加強工程進度管理 . 18 六、加強合同管理 . 19 七、加強協(xié)調管理 . 19 八、加強安全建設管理 . 20 九、項目建成后機構設置 . 20 第六章第六章 投融資計劃投融資計劃 . 21 一、總投資及投資計劃 . 21 二、資金籌措方案 . 23 II 第七章第七章 經(jīng)濟評價經(jīng)濟評價 . 24 一、回購款的構成 . 24 二、項目回購資金來源 . 24 三、項目回購期及基準收益率 . 24 四、回購方式 . 25 五、計息基數(shù)及周3、期 . 25 六、融資費用利率及投資回報率 . 26 七、稅費計取 . 26 八、收益測算 . 26 九、成本測算 . 32 十、營業(yè)稅金及附加 . 32 十一、利潤及利潤分配 . 33 十二、現(xiàn)金流量測算 . 34 十三、財務評價 . 36 第八章第八章 風險評估風險評估 . 37 一、風險因素識別 . 37 二、風險因素評估 . 37 第九章第九章 可行性研究結論可行性研究結論 . 40 附表：附表： 附表一：營業(yè)收入、稅金及附加表； 附表二：總成本費用分析表； 附表三：利潤及利潤分配表； 附表四：現(xiàn)金流量表。 3 第一章第一章 總論總論 一、項目背景一、項目背景 1、項目名稱、項目名稱 泉港區(qū)南山片區(qū)地下管網(wǎng)（以下簡稱“項目”或“工程” ） 。 2、項目建設性質、項目建設性質 新建。 3、項目承辦單位、項目承辦單位 泉州市泉港石化工業(yè)區(qū)建設發(fā)展有限公司。 4、項目、項目 BT 投資建