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1、目錄第一章第一章項目總論項目總論.4一、項目摘要.4(1)總投資與資金籌措總投資與資金籌措. 4二、項目承辦單位概況.6三、主要技術經濟指標.7四、存在問題及建議.92建議建議.9第二章第二章項目背景和發展概況項目背景和發展概況.10一、項目提出的背景.101國家及旅游飯店行業發展國家及旅游飯店行業發展狀況狀況.102我我國五星級酒店市場狀況國五星級酒店市場狀況.113項目發起人和發起緣由項目發起人和發起緣由.11(1)*市旅游資源豐富，市旅游資源豐富，*是中國優秀旅游城市是中國優秀旅游城市.12(2)市區規模以上飯店尚沒一家四星級（或）以上的旅游飯店市區規模以上飯店尚沒一家四星級（或）以上的2、旅游飯店.13(3)*賓館現有服務設施不足賓館現有服務設施不足. 14二、項目發展概況.141場場址初勘和初步測量工作情況址初勘和初步測量工作情況.142項目建議書的編制、提出及審批過程項目建議書的編制、提出及審批過程.15三、項目建設的必要性及意義.154項目實施對于促進就業有著明顯的效果項目實施對于促進就業有著明顯的效果.16第三章第三章行業市場分析與建設規模行業市場分析與建設規模.18一、市場分析.181目標目標市場調查市場調查.182旅游住宿需求預測旅游住宿需求預測.194項目定位項目定位.23二、建設規模.231用地規模用地規模.232建筑規模建筑規模.24第四章第四章項目選址與建設3、條件項目選址與建設條件.25一、項目選址.25二、建設條件.251交通條件及周邊配套分析交通條件及周邊配套分析.252景觀價值分析景觀價值分析.25(2)水文水文. 26(3)地形、地貌條件地形、地貌條件. 26(4)工程及水文地質條件工程及水文地質條件. 274基礎設施基礎設施.275社會經濟條件社會經濟條件.276項目相關政策分析項目相關政策分析.28第五章第五章項目建設方案項目建設方案.29一、執行標準.29二、項目組成.29三、主體建筑方案.291建筑方案綜述建筑方案綜述.29(1)建筑設計指導思想與建筑設計指導思想與原則原則. 29(2)外立面設計外立面設計. 30(3)功能設置功能設置. 301)酒店平面功能設置酒店平面功能設置.30(5)標準層標準層. 34(6)主要經濟技術指標（主要經濟技術指標（*賓館）賓館）. 35(2)設計依據設計依據. 35(6)地基基礎地基基礎.