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1、目錄前前言言.0第一章第一章總總論論.1第一節 項目名稱及承辦單位.1第二節 可行性研究報告編制單位.1第三節 可行性研究的依據和內容.2第四節 研究結論.5第五節 主要技術經濟數據指標.12第二章第二章項目背景和建設必要性分析項目背景和建設必要性分析.14第一節 項目背景.14第二節 建設的必要性.18第三章第三章建設用地、征地拆遷及安置建設用地、征地拆遷及安置.25第一節 改造范圍.25第二節 拆遷方案.27第三節 拆遷補償安置方案.28第四章第四章購買安置方案購買安置方案.37第一節 必要性分析.37第二節 購買安置流程.45第三節 購買安置方案.46第四節 本項目房源購置成本分析.482、第五節 房產市場分析.48第五章第五章建設內容及規模建設內容及規模.51第六章第六章新建工程設計方案新建工程設計方案.56第一節 規劃設計目標.56第二節 建筑設計方案.59第三節 道路交通規劃設計.61第四節 景觀與綠色生態設計.63第五節 公用工程設計.64第七章第七章建設條件建設條件.71第一節 自然條件.71第二節 經濟建設條件.74第三節 配套建設條件.75第八章第八章環境和生態影響分析環境和生態影響分析.77第一節 設計依據.77第二節 主要污染源.78第三節 環境影響分析及措施.78第九章第九章節能方案分析節能方案分析.82第一節 用能標準和節能規范.82第二節 能耗狀況和能耗指3、標分析.85第三節 綜合能耗指標分析.87第三節 節能措施和節能效果分析.88第十章第十章項目管理項目管理.91第一節 項目組織實施.91第二節 項目進度安排.92第三節 物業管理.92第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.94第十二章第十二章風險分析風險分析.105第一節 政策性風險.105第二節 金融風險.106第三節 征收拆遷引發的社會穩定風險.107第四節 投資風險的控制.110第十三章第十三章償債資金分析償債資金分析.113第十四章第十四章社會效益分析社會效益分析.120第一節 社會影響效果分析.120第二節 社會適應性分析.121前言近年來，我國持續加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度，棚改工作取得顯著進展。 截至2015年底， 城鎮保障性安居工程住房基本建成772萬套， 棚戶區住房改造開工601萬套， 農村危房改造432萬戶，一大批住房困難家庭圓了安居夢，有效改善