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1、南 安 市 集 控 區 （ 電 鍍 集 控 中 心 ） 工程預可行性研究報告預可行性研究報告證書等級：甲級證書編號：工咨甲（1030116002）編制編號：2007120泉州市工程咨詢中心編制二七年六月目錄1總論-12項目所在地社會經濟概況-43建設條件-54南安市水暖產業基本情況-85建設必要性-126建設方案-147投資估算及資金使用計劃-318經濟效益評價-359社會效益評價-4110意見與建議-421總論1 11 1 項目簡介項目簡介（1）項目名稱：南安市集控區(電鍍集控中心)工程項目（2）承辦單位：南安市環境工程投資有限公司（3）項目性質：新建（4）項目負責人：（5）建設地址：項目選2、址位于南安市水頭鎮東北部大盈組團內，北接官橋鎮，南至上林、韋厝、尾頭村，西臨后峰、田頭村，東至福廈高速公路邊，距水頭鎮中心約 4 公里。（6）建設規模及內容：集控區總用地面積為 118.85 公頃(約合 1782.75 畝)，區域內主要布局一、二、三類工業及配套商業，居住用地，近期主要建設內容為占地面積 278 畝的電鍍集控中心， 用地類別主要為三類工業用地，其中包括電鍍集控中心范圍內的給排水、供電、通信、道路等基礎設施，以及處理能力為 10000 噸/日的電鍍污水處理廠， 建筑面積為 167800m2的標準廠房和相配套的給水擴容工程、排污管線等場外工程。（7）建設目標：利用現狀條件，將集控區3、建設成為高起點、高水平、新技術、統一協調、統一管理、環境優美，基礎設施及公共服務設施配套齊全的生態型控工業集控區。（8）項目管理方式：由市政府控區辦牽頭組織成立南安市環境工程投資有限公司，公司負責向全社會公開招標確定項目法人，并督促其按要求進行開發建設和經營管理。（9）總投資額：電鍍集中心投資為 32920 萬元（10）建設期：2 年1 12 2 編制依據編制依據（1） 福建南安市水頭鎮規劃 （天津市城市規劃設計研究院 2002 年 12 月） ；（2）南安市人民政府關于扶持集控區建設及搬遷的若干意見（修訂稿） （2007 年 5 月 9 日）（3） 南安市集控區選址與工程預可研專家論證意見（4） 南安市電鍍集控區控制性詳細規劃說明書 （遼寧省城鄉建設規劃設計院 2007 年 5 月 10 日）1 13 3 項目概述項目概述南安市是泉州沿海經濟區與山區經濟區的過渡地帶， 構成泉州市域未來的