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1、目錄第一章總論.1第二章項(xiàng)目業(yè)主.6第三章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.7第四章*城鄉(xiāng)一體化“新居工程”規(guī)劃情況.15第五章建設(shè)方案簡(jiǎn)述. 錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。第六章主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.26第七章建設(shè)地址及建設(shè)條件.28第八章環(huán)境保護(hù).30第九章節(jié)能節(jié)水.32第十章進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施方案.35第十一章招標(biāo)方案.41第十二章投資估算及資金籌措.43第十三章風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策.47*可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告第一章總論一、項(xiàng)目名稱：*二、項(xiàng)目性質(zhì)：*推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作的重要組成部分三、項(xiàng)目業(yè)主：*城市發(fā)展投資有限責(zé)任公司四、編制依據(jù)及研究范圍（一）報(bào)告的研究范圍（一）報(bào)告的研究范圍我公司受2、*城市發(fā)展投資有限責(zé)任公司的委托，對(duì)*城鄉(xiāng)一體化龍井片區(qū)新居工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行可行性研究，可研報(bào)告研究?jī)?nèi)容主要包括：項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、 新居工程總體規(guī)劃、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、 建設(shè)條件及建設(shè)管理、投資估算及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策等。（二）報(bào)告的主要編制依據(jù)（二）報(bào)告的主要編制依據(jù)1、 *城市總體規(guī)劃 （2003-2020 年） ；2、*人民政府成府發(fā)（2004）19 號(hào)文*人民政府關(guān)于印發(fā)*征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法和*已征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法的通知 ；3、*人民政府第 78 號(hào)令*征地補(bǔ)償安置辦法 ；4、成建委發(fā)（2004）673 號(hào)文*中心城區(qū)改善農(nóng)民居住條件實(shí)施“3、新居工程”的意見 ；5、 *20052010 年推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目表 ；6、部分新居工程控制性詳細(xì)規(guī)劃；7、其它相關(guān)文件。五、項(xiàng)目區(qū)范圍及用地面積按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的*城市總體規(guī)劃 ，中心城區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)范圍 117 平方公里均屬城市建設(shè)用地，是中心城區(qū)發(fā)展的區(qū)域。根據(jù)*推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作計(jì)劃，*城鄉(xiāng)一體化新居工程區(qū)域范圍為 117 平方公里內(nèi)五城區(qū)現(xiàn)狀農(nóng)村區(qū)域。項(xiàng)目區(qū)范圍為*龍井片區(qū)，新居工程共安置人口 2400 人，項(xiàng)目用地面積為 132.75 畝。六、可研報(bào)告概要及主要結(jié)論（一）項(xiàng)目背景（一）項(xiàng)目背景統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，是加快城市化進(jìn)程，全面建設(shè)小康社會(huì)，推進(jìn)成都跨越式發(fā)展的重要手段。實(shí)現(xiàn)新世紀(jì)新階段的奮斗目標(biāo)，必須突出加快城市化進(jìn)程這條主線。 “新居工程”是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的迫切需要，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要措施。通過加快城市化進(jìn)程，為我們創(chuàng)造了巨大