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1、目目錄錄第一章 基本概況.11.1 項(xiàng)目名稱. 41.2 項(xiàng)目承辦單位及其概況.41.3 可行性研究報(bào)告編制單位.41.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).41.5 可行性研究的范圍.51.6 可行性研究工作概況.61.7 可行性研究項(xiàng)目概述.61.8 可行性研究結(jié)論.8第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性.102.1 項(xiàng)目提出的背景.102.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.12第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模.143.1 房地產(chǎn)市場發(fā)展分析.143.2*市房地產(chǎn)市場.183.3 建設(shè)項(xiàng)目競爭優(yōu)勢.193.4 建設(shè)規(guī)模. 20第四章 建設(shè)地點(diǎn)及場址選擇.214.1 建設(shè)地點(diǎn). 214.2 場址選擇. 22第五章 總體規(guī)2、劃方案.275.1規(guī)劃依據(jù).275.2規(guī)劃指導(dǎo)思想.285.3規(guī)劃目標(biāo).295.4規(guī)劃方案.30第六章 設(shè)計(jì)方案.336.1建筑設(shè)計(jì).336.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).356.3給排水設(shè)計(jì).376.4暖通設(shè)計(jì).386.5電力設(shè)計(jì).406.6燃?xì)庠O(shè)計(jì).43第七章 節(jié)能方案.457.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范.457.2 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析.457.3 項(xiàng)目的綜合能耗指標(biāo).497.4 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析.50第八章 環(huán)境保護(hù).528.1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀.528.2 環(huán)境污染分析及治理措施.548.3 環(huán)境分析結(jié)論.56第九章 組織機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理.569.1 組織機(jī)構(gòu).569.2 物業(yè)管理. 57第十章 項(xiàng)目3、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排.58第十一章 投資估算和資金籌措.5911.1 投資估算.5911.2 資金籌措及分年度使用計(jì)劃.6211.3 借款及還本付息計(jì)劃.62第十二章 財(cái)務(wù)評價(jià).6312.1 計(jì)算期. 6312.2 銷售價(jià)格及銷售收入測算.6312.3 銷售稅金及附加估算.6312.4 盈利能力分析.6312.5 資金平衡分析.64第十三章 地震安全性評價(jià).6513.1 地震地質(zhì)背景與區(qū)域地震活動(dòng)性分析.6513.2 工程場地穩(wěn)定性分析.6813.3 建筑抗震設(shè)計(jì).6913.4 主要結(jié)論.72第一章第一章 基本概況基本概況1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱*陽光海岸小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目1.21.2 項(xiàng)目承辦單位及其概況項(xiàng)目承辦單位及其概況1、單位名稱：*陽光世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、住所：*市海濱西路 25 號(hào)3、法人代表：曹嚴(yán)偉4、注冊資本：壹億元5、公司類型：有限責(zé)任公司6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營7